[摘要] “现在是汰弱留强的大时代！二线城市的房地产企业可能会变天。”在各种回暖之声充斥市场之际，诺楠紫乐轩置业（惠州）有限公司副董事长陈诺楠发出了警醒之声。
“现在是汰弱留强的大时代！二线城市的房地产企业可能会变天。”
在一线城市成交染红五月，各种回暖之声充斥市场之际。诺楠紫乐轩置业（惠州）有限公司副董事长陈诺楠在纵观楼市发展，拨开云雾发出理智的警醒之声。
“惠州属于二线城市，现在一线城市的大公司都在搞技术合并、合作、融资，若这些公司用新来源的资金进攻二线城市，那么，二线城市的房企想再拥有现在的版图将难上加难。”
7万亿资金或难以流入二线楼市
央行几次降准降息之后，又有传言称中国或将取消存贷比，将释放约7万亿信贷资金，或对楼市产生大影响。陈诺楠指出，“7万亿不会全部流向房地产，流入房地产的那一部分也都会被一线城市的大公司抢走。”
为何？陈诺楠分析到，因为价格战的关系，二线城市的房价并不稳定，所以很难抢得这部分资金。
二线城市地产商或面临大军压境
对于目前房地产市场的现状，陈诺楠也谈及了自己的看法，“二线城市的地产商，大部分只盯着眼前的保命小利，沐浴在像是回暖的气候里，没有大军可能压境的危机感。”
陈诺楠还推测，“现在还未有这种情况出现，但当有一家或几家房企开始进来，而当地的只有不成气候的资本企业，结果将会怎样？”
“那些一线城市经过重组的地产商，都是精锐部队。他们需要大量的土地资源才能在股票市场得到融资，而得到的融资成本相对二线城市的公司来说要低很多。即使是价格战，他们也奉陪得起，等到市场土地资源及存量下降时，再一举上涨，你认为谁会笑到后？”
这些并非空谈，陈诺楠给出了实际例子。“以潼侨为例，只是一间研发可弯曲屏幕的公司便投了170亿。170亿是怎么样的概念？170亿可以建少50栋30层的商业大厦，就算每层只容纳200名工作人员，那么也将有30万人进驻工作的数字。一家公司能做到这样，当其他大军压境，又如何不变天？”
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