[摘要] 看房时应考虑如何使用，以免装修时发现问题难以利用。
新买的房子带入户花园本是一件好事，去年买了新房子的沈飞准备装修时却犯了愁，几家装修公司出的方案都不符合他的要求。原来，沈飞家的入户花园若改为厨房，面积不够大；与厨房合并又显得太大，入户花园因此沦为“鸡肋”。记者近日在调查采访时发现，这种现象目前很普遍、不少市民表示当时买房看到房子带入户花园，感觉捡到了便宜，而在打算装修时才发现了问题，很后悔当时看房没有好好思考它的用途。
市场
从某种程度讲，老业主的经历是准业主的财富，关于入户花园方面的讨论亦是如此。目前，惠州市场上带入户花园、以此作为卖点的楼盘仍然不少。需要指出的是，不少打算买房的读者对入户花园情有独钟。
国家住建部制订的《建筑工程建筑面积计算规范》去年7月1日起实施，其中条文规定意味着开发商“偷面积”越来越难。然而，目前在售的产品有不少是《规范》出台前就设计、建筑好的产品，作为“偷面积”常见手法的入户花园并不少见。
记者日前走访水口、惠博、金山湖、仲恺高新区等区域楼市发现，入户花园成为不少楼盘标配，面积从两三平方米到八九平方米不等。在一些楼盘印发的户型单张和楼盘宣传单页中，入户花园往往被当成户型亮点宣传。楼盘销售员在面对客户讲解产品时，往往着重强调房子入户花园，提醒客户这里只计一半面积。
建议
看房时应考虑空间如何使用
家里有一个入户花园是很多人的梦想，因为它可以在家与外界之间起到很好的承接作用，显得温馨舒适。而入户式花园的设计初衷，是为了实现人们将花园引入住宅的梦想，形成真正的立体园林景观。更加重要的是，在的房子中，这部分面积有一半属于赠送的，可以说是看得见的实惠。然而，面对种类繁多、品质差别巨大的入户花园，人们看房时应如何考量呢？
一位从事房屋设计的专业人士说，开发商为了增加卖点，对入户花园情有独钟，实际上很多楼盘入户花园是利用“边角料”拼出来的，所以有一些显得奇形怪状，用起来难度并不小。他透露，“也有一些楼盘的入户花园，本来就是准备给业主打掉纳入厨房、客厅等空间的，为什么还要硬拼一个入户花园呢？因为有没有入户花园，营销阶段差别还是很明显的。”
调查采访中，不少有经验的老业主建议，看带有入户花园、空中花园等赠送面积的房子，不应习惯性地只看主卧、客厅等主要空间，也要用心考察赠送部分面积是否容易利用，以免把“鸡肋”当宝贝，以致错误判断房子整体价值。另外，若对赠送部分面积有初步打算，可在看房时向销售人员咨询哪些墙是可以打的，哪些是承重墙，做到心里有数。
综合市民反映入户花园使用之难主要表现在3个方面
形状不规则
入户花园形状多样，有正方形、长方形，也有梯形等，甚至有一些不规则形状。形状不规则，使用起来难度就大好多，一些讲究的市民更是不愿意把不规则形状的入户花园纳入其他房间，日常生活中也处于半用半丢状态。
面积大小颠倒
“超大入户花园”往往成为开发商宣传重点，但一些市民尴尬地发现，房子入户花园确实不小，入户花园的客厅、厨房等空间却不够大，若把入户花园和其他空间“二合一”又显得丧失情趣空间，充分分割空间又要考虑避开承重墙、横梁等，所以不得不在装修时煞费苦心。
日晒雨淋难变“室内”
一些入户花园真的是用来“入户”的，因为在门口，处于开阔地带，整天日晒雨淋，连放个鞋柜都觉得不妥当，所以只能作为花园或者休闲空间使用。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
