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靓丽样板房暗藏什么玄机? 7大手法教你识破

东江时报  作者:凌保康  2015-05-24 00:30

[摘要] 很多人都说,楼盘样板房怎么看怎么舒服,往往为它的时尚、舒适、大气所动。这让人好奇:样板房是如何做到如此“唯美”的?且看这7大手法。

很多人都说,楼盘样板房怎么看怎么舒服,往往为它的时尚、舒适、大气所动。这让人好奇:样板房是如何做到如此“唯美”的?且看这7大手法。

1面积变大

有的楼盘是在所售建筑中打造样板房,有的则在其他地方打造样板房。在外面营造一套样板房,尺寸、面积往往比较大。就算在同一栋建筑中打造样板房,同样面积,也可以通过墙体变薄,使室内空间看起来更大。

2挑好景观单位做样板房

同一栋楼中,由于楼层、朝向不同,具体单位的景观也很不一样,本来很好的景观可能正对着邻居家的厨房。这就是为什么有的楼盘样板房位于三四层,有的则位于七八楼,甚至更高层的原因。所以,购房者好是学会看平面图,条件允许的话可以到所在单位实地看看。

3重金包装出“档次”

一套房子,普通人家装修可能只花20万元,而开发商为此却砸了不下50万元,两种效果是截然不同的。所以,很多人看样板房时说“我以后也要这样装”其实并不现实。记住:对于精装修的房子,别被它的“档次”诱惑,作为参考罢了。

4用缩小版家具

在样板间里看到缩小版家具,经常看房的人可能会发现其中的不妥,而首次置业者们对此可能全然不觉。是的,你不发现,就很有可能没人告诉你。样板房用缩小版家具的目的很简单,就是要让房子变“大”。所以,在看房子(特别是小户型房子样板房)时,不妨多留意一下其中的家具,必要时量一量。

5人造光掩盖暗房

样板房里往往光线舒适,各种高大上让人仿佛进入了另一个世界。样板间往往拥有不错的采光条件,而值得注意的是,很多光是人造光。因此,很多样板房一天到晚都开着灯,让人忘记了自然光。灯火辉煌不仅让人心情愉快,也扩展了人们视觉空间,让人觉得房子很“大”;更重要的是,即使有暗房,人们也发觉不了。

6玻璃消除死角

经常逛样板房的人会发现,很容易看到镜子,一抬头就看到自己的影子,关键一个:空间显得很宽敞。设计师在样板间里大量使用玻璃材质,以营造明亮辉煌的气氛,各种空间死角都可以被消除。但在生活中,不当使用镜子又往往成为忌讳,因此在看样板房时不妨把一些镜子想象成不反光的墙面,看看效果会怎样?

7遮掩管线

煤气、供水、排水等管道,以及各种通讯线路给人们带来方便,但一些设计不科学的楼盘却没有很好地将他们进行排列,导致占用室内空间过大。在这种情况下,一些楼盘在打造样板房时几乎用尽了遮掩手法,让他们从“前台”退居“幕后”。因此,在看样板房时不仅看层高、格局,也要了解各种管线的大体位置,做到心里有数。

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