[摘要] 楼市日渐回暖，在市场营销活动四处开花的同时，开发商的推货节奏也没有减速。记者日前从市房产管理局获悉，截至5月20日，惠城仲恺在5月份已新增预售房源1372套。
楼市日渐回暖，在市场营销活动四处开花的同时，开发商的推货节奏也没有减速。记者日前从市房产管理局获悉，截至5月20日，惠城仲恺在5月份已新增预售房源1372套。这些新增房源分布在7个项目，分别是惠城的方直·君御、珠光·御景湾和隆生·文岭西堤，以及仲恺的康城四季、金邦·公园一号、同方信息港和华邦首府。
新货入市吸引购房者看房。 本报记者郭亮平 摄
来自开发商方面公布的信息显示，华邦首府的全新房源已在一周前开盘入市，其 “奔驰”的活动也正在火热开展，而康城四季则计划在本周六推出新一批住宅产品，其他尚未公布开盘日期的楼盘，也有望在近一个月内推出这批全新房源。
仲恺市场新货源源不断
在之前的报道中，记者就曾经提到，进入2015年以来，仲恺楼市表现一直都比较出彩，比如天益城城市发展高峰论坛的举行、仲恺首届房展会系列活动的成功举办，都令整个区域的关注度直线上升。而在上周末，天益城首批住宅产品开盘、梧桐郡府营销中心开放、五经·山水大观签约引入华中师范大学附属惠州实验学校等活动的举行，更令其成为整个惠州楼市的焦点。而从近期的推货表现来看，除了天益城、华邦首府在之前一周推出了全新住宅产品，接下来，康城四季、金邦·公园1号、同方信息港、梧桐郡府、鑫月城、翡翠香缇等项目，也都在近期酝酿推售新货。
从户型来看，仲恺新货主打150平方米以内的紧凑户型。已开盘的华邦首府主推的是90~112平方米的紧凑2、3房户型，天益城则主打80~129平方米的2、3房高层住宅，而即将入市的康城四季二期新品，主力户型为122~142平方米3+1房和4+1房新品。
惠城一线房企频频发力
而在惠城区，近期有新货入市的项目也不少。除了刚有新货预售的隆生·文岭西堤、方直·君御、珠光·御景湾等项目之外，还有海伦堡·海伦湾、中信水岸城、中信凯旋城、隆生·东湖9区、中洲·中央公园、德威·摩卡小镇等多个项目，也计划在近期推售新货。户型方面，惠城区同样主打150平方米以内的紧凑户型，比如刚新拿预售证的隆生·文岭西堤，主推99~122平方米3~4房，即将入市的全新楼盘海伦湾，主打产品为户型为92、103、119平方米3房，以及124平方米4房，东江学府新品也已在5月16日启动认筹，主要户型为103、117、134、144平方米的3~4房。
记者发现，中信、方直、隆生、中洲等大房企，对今年的销售业绩都有较高预期，对于区域销冠也一直存有渴望，因此在今年如此好的政策环境下，加速推货以求快速走量成为它们的共同选择。
对于当前的形势，隆生企业品牌总监吴景华分析认为，今年或许是楼市近五年中政策环境好的一年，包括二套房首付比例调低、降息降准等利好接踵而至，给开发商和置业者都增添了不少信心。市场也正在持续向好，开发商也应趁此良机，争取多挖掘楼盘的价值闪光点以取得与置业者之间的共鸣，实现快速走货。
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