[摘要] 经过两个月的忙碌，近日，东鑫大厦业委会完成换届选举。公示后，9名新委员将投票选出新业委会主任。当天，河南岸街道街政办和斑樟户居委会见证了换届选举，并现场给出指导性建议。街政办负责人陈镔表示，东鑫大厦业主委员会进行换届选举，新老业委会平稳交接，在惠州少见，为下一届小区的和谐安定打下了基础。
经过两个月的忙碌，近日，东鑫大厦业委会完成换届选举。公示后，9名新委员将投票选出新业委会主任。当天，河南岸街道街政办和斑樟户居委会见证了换届选举，并现场给出指导性建议。街政办负责人陈镔表示，东鑫大厦业主委员会进行换届选举，新老业委会平稳交接，在惠州少见，为下一届小区的和谐安定打下了基础。
东鑫大厦业委会换届选举大会现场
阴雨天上门发动投票
谈起换届原因，东鑫大厦首届业委会主任郭锦彪告诉记者，一是因为东鑫大厦业委会于2011年5月成立，按照议事规程每届业委会任期不得超过5年。再加上东鑫大厦是个老旧小区，由于电梯问题的困扰，有部分业委会成员已经搬出小区，不能为业主服务，而且大家都是义务服务，业委会成员明显人手不够。
郭锦彪介绍，根据法律规定，首届业委会依法进入了换届选举程序，并成立了业委会换届筹备小组，有11位热心业主积极报名成为候选人。候选人资料在业委会办公室经过长达一个月的公示后，由换届筹备小组人员上门派票收票。据悉，为了保证选票的公正性，东鑫大厦业委会换届筹备小组采取了多种手段，每个选票箱都有多把锁，分别有几位监票人每人一把钥匙，只有所有的监票人在场，才能打开投票箱。
换届筹备小组成员、监票人马叔告诉记者，开始投票时进展非常缓慢，除了少部分业主来业委会办公室领取选票投票外，大部分是换届筹备小组和监票人上门发动投票，“业主吃饭时上门不太方便，而其他时间呢，业主忙于工作又不在家，所以前期工作推进很缓慢，大家开始有点灰心。不过近期连续多雨天气，周末业主大多在家，终除了60余位联系不到的业主，业主们都投上了自己神圣的一票。”马叔告诉记者。
选举现场很热闹
选举当日，小区内热闹非凡，小区广场内，仍在行使权力的届业主委员会再度召开全体业主代表大会。在河南岸街道街政办主任陈镔、斑樟湖居委会主任温够劲见证下，河南岸街道办业主委员会换届选举正式举行。
老业委会主任郭锦彪在业主大会上致辞，总结了4年多来老业委会的成绩和不足。他表示经过维权，首届业委会清除了位于地下车库的仓库，还给业主30多个车位，同时经过维权，业委会有了自己的办公室来服务接待业主。同时东A和东B两栋年逾20年的电梯也在艰难地推进中进行了维修，保证了业主出行的安全；业委会还解聘原开发商下属的物业公司，聘请德正物业作为小区新物管。
当天上午10点投票截止后，数位监票人把票箱打开，开始唱票。坐在大会前排的业委会候选人表情不一，有的紧张，有的淡定。终丘小浪等5名候选人户数、面积双过半，而经河南岸街政办确认下，根据东鑫大厦业主大会仪式规程，60余名没有投票的户数的面积计入11名候选人投票面积内，终9名候选人成为东鑫大厦第二届业主委员会准委员。本周末，公示后的9名新一届业委会委员将投票产生新的业委会主任，接力为小区居民服务。
老主任自谦“不及格”
候选人丘小浪：“总得有人站出来为业主服务”是我参选的原因，能作为候选人参与社区公共建设是我的荣幸。我很佩服届业主委员会委员，为争取小区的利益，他们作了很多大量的工作。
业委会老主任郭锦彪：虽然在我们的努力下，争取到不少业主们自己的权益，但东鑫大厦仍然存在很多问题。所以如果要给自己4年来的工作打分的话，我还是觉得不及格。希望新一届业主委员会能够知难而进。我将作为热心业主积极参与小区公共事务。
业主马先生：小区问题重重，新一届业委会应着手电梯维修改造工作，同时采取法律手段把原本属于全体业主的5楼架空层收回。
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