[摘要] 过去的一周，惠州楼市尽管没有像“五一”那样营销活动全面开花，但总体来看也还算是人气十足。比如在仲恺高新区，天益城开盘了，梧桐郡府营销中心开放了，五经·山水大观项目也确定将引入华中师范大学附属惠州实验学校了，而在惠城区，中洲·中央公园新开楼王单位样板房，上演了“验资方能预约看房”的剧情。
过去的一周，惠州楼市尽管没有像“五一”那样营销活动全面开花，但总体来看也还算是人气十足。比如在仲恺高新区，天益城开盘了，梧桐郡府营销中心开放了，五经·山水大观项目也确定将引入华中师范大学附属惠州实验学校了，而在惠城区，中洲·中央公园新开楼王单位样板房，上演了“验资方能预约看房”的剧情。
上周末，仲恺某楼盘火爆成交场面。
而在成交方面，来自市房产管理局的统计数据显示，5月11日~17日，惠城仲恺共网签成交一手住宅575套，尽管比前一周的605套下跌了4.96%，但日均成交套数仍然达到了82套，相比今年前4个月每周成交五六十套的水平，上周的成交可谓保持了高位运行的势头。
仲恺市场近期表现抢眼
记者在走访中了解到，上周，仲恺成为整个惠州市场上活跃的一个区域，继“五一”成功举办首届房展会吸引众多关注后，仲恺再以三场大型营销活动而获得众多刚需族关注。仅在5月16日一天，就先后有天益城开盘、梧桐郡府开放营销中心、五经·山水大观签约引进华中师范大学附属惠州实验学校三场大型活动。来自开发商方面的统计数据显示，天益城在开盘当天，就实现首批房源“日光”，其在地段、交通和配套方面的优势获得众多置业者认可。
同时，五经·山水大观项目经过努力，终于与华中师范大学成功达成协议，引进了华中师范大学附属惠州实验学校。据华中师范大学有关负责人透露，华中师范大学附属中学享誉整个湖北，教学质量极高，“甚至比华中师范大学还要难考”，而此次在惠州建设附属实验学校，将可为整个仲恺输入先进的教学经验。业界专家也认为，此次五经·山水大观的成功签约，也算是为惠州楼市再度添加一个名副其实的教育大盘。
房企积极营销消化库存
而在惠城区，中洲·中央公园以甄别客户和提升服务为名，上演了“提供至少20万元银行存款余额证明才能预约看房”的一幕，并声称其楼王将可媲美帝景湾和华贸中心豪宅，在业界引起关注。置业者对此也是有弹有赞。有人认为这“很装”，对部分人有伤害，也有人认为无可厚非，毕竟可以腾出更多人力去接待诚意客户。不过一位不愿具名的业界专家表示，这属于楼盘自主市场行为，拿道德标准来衡量并无必要。记者了解到，“验资看房”在惠州市场其实并不是中洲·中央公园首创，早在六七年前，合生·帝景湾推出其“帝一号”组团时，就以甄别客户和提升服务为名推出了“验资看房”。
对近期的行情，惠州世联行副总经理胡光宇认为，无论是中洲的“验资看房”，还是碧桂园的“不扯蛋，周一见”，都属于开发商花心思的营销推广，在有意无意间都能获得众多置业者关注。其实这也算是近期市场持续回暖的一个缩影，在利好不断落地的背景下，开发商愿意通过积极营销的方式来推动走货，必将有助于吸引更多刚需族入市，进而推动市场去化，而5月份的成交量也有望创造今年新高。
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