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专家观点:房地产市场持续回暖 但不可盲目乐观

青年时报   2015-05-14 07:57

[摘要] 从4月过万套的成交表现来看,市场在持续回暖,而随着政策利好再次降临,开发商开盘潮再现,后市走势又将如何?

从4月过万套的成交表现来看,市场在持续回暖,而随着政策利好再次降临,开发商开盘潮再现,后市走势又将如何?

对于后市,双赢机构总经理章惠芳表示,由于政策利好不断,加上宏观经济面和政策环境的趋好,市场信心不断提升,上半年成交定能一路上涨。但对于价格来说,大环境并没有上涨的基础,开发商必须清醒地认识到现状,去库存化是要务。

值得注意的是,在4月商品房市场成交回暖的同时,新增房源也迎来了入市高峰,市区可售商品房库存量逼近了16万套。有业内人士称,杭州楼市供过于求的矛盾会在今后相当长时间内存在,杭州房地产行业依然会在困难和挣扎中前行。

有专家表示,市场有待于来自政策层面的持续接力和呵护。比如未来保障房货币化安置,引导拆迁安置居民和被征地农民利用货币补贴购买商品房,就不失为是一个有效去库存、拓宽需求渠道的较好选择。

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