[摘要] 刚刚过去的“五一”，或许是近五年来惠州楼市热闹的一个小长假，因为无论从营销活动还是看房人数来说，都可冠以五年来之。
“热闹”的“五一”小长假，全市50余个楼盘卖力促销聚人气
售楼人员正在向置业者介绍楼盘信息及相关优惠。 本组图片均为本报记者郭亮平 摄
刚刚过去的“五一”，或许是近五年来惠州楼市热闹的一个小长假，因为无论从营销活动还是看房人数来说，都可冠以五年来之。记者在走访中了解到，5月1日~3日，惠州全市有超过50个楼盘开展了大大小小的各类营销活动，比如项目开盘、亲子活动、新品发布、营销中心开放等，其中通过亲子活动来聚集人气的楼盘就有近10个。与此同时，为抓住这个黄金旺季，众房企也展开了一场规模盛大的促销潮，据惠州中原地产、惠州世联行、惠州房天下等机构统计的数据显示，“五一”前后的一周时间内，惠州全市有近20个楼盘通过直接打折、推特价房等手段进行促销，一时间市区处处可见“一口价单位”。而在效果方面，似乎也出现了“喜大普奔”的局面，多数房企均宣称获得热销，中信、方直等房企的销售额甚至在3天内均突破2亿元。
快乐多
众多楼盘成亲子乐园
“会飞的房子”、“考拉闯关”、“魔幻城堡”、“侏罗纪恐龙”，看到这些名词，就会联想起那些经典的动漫或影视形象，带着孩子去看看的冲动也会涌上心头，而这些主题活动就发生在刚刚过去的 “五一”小长假。记者了解到，“五一”期间，惠州全市有超过50个楼盘举办了大大小小的各类营销活动来吸引人气。
在众多营销活动中，以亲子活动受开发商青睐，在全市有近10个楼盘打出了亲子牌。比如中信水岸城就举办了备受瞩目的考拉赛车馆活动，湾区神投手、拳王挑战赛、湾区垂钓家等一系列的游戏让众多家长带着孩子流连忘返。惠州奥林匹克花园则举办了一场规模盛大的浪漫飞屋嘉年华活动，整个活动设置 “奇幻飞屋”、“挖掘神秘宝藏”、“黑暗魔猪”、“百发百中”、“灌篮高手”等刺激而又好玩的游戏。此外，还包括中洲·天御举办的 “中洲魔幻之旅”，五经·山水大观的大型梦想儿童剧真人表演《白雪公主和七个小矮人》等。
而除了亲子活动，赏车也成为楼市营销的一大亮点，比如隆生·东湖9区就举办“虎豹出没———捷豹路虎尊赏会”，展出了多款捷豹路虎品牌豪车，鹭金·御公馆也举办了“速度与激情”超级跑车展，现场展出了多部大马力怪兽，让市民领略大片《速度与激情7》的狂野和激情。而从人气来看，因为众多营销活动的带动，惠州多数在售楼盘假期都保持了高人气，而像中信水岸城、惠州奥林匹克花园、东湖9区、中洲·天御等项目更是堪称人气爆棚，宾客不断。
实惠多
“30套特价房，5555元/平方米起”，这是“五一”期间惠州奥林匹克花园打出的广告。据了解，趁着刚需族置业黄金旺季的到来，以及飞屋嘉年华活动的浪漫上演，惠州奥林匹克花园在“五一”期间适时推出了30套特价房，其房价比该项目之前的6666元/平方米要低1000多元/平方米。而这无疑令那些对该项目有意的刚需族喜出望外，5月2日刚在惠州奥林匹克花园买房的市民陈小军就告诉记者：“一直很关注这个项目，一直在等待项目打折，这次终于抓住机会了。”
此外记者还了解到，“五一”前后一周时间内，惠州市场上除了惠州奥林匹克花园项目外，推售优惠房源的楼盘还包括江湾一品、明发·高榜新城、依云小镇、五经·山水大观、惠州华贸中心、中信凯旋城、中信水岸城、中信新城、华邦首府、金宝·东鑫广场、德威·摩卡小镇、碧桂园·十里银滩、龙光城、金沙世纪城等近20个楼盘。从片区来看，促销楼盘的所在区位也涵盖了惠城、仲恺、博罗、惠东、惠阳、大亚湾等县区，特价房可谓是遍布了全市的东南西北中。
收获多
众房企称“五一”获热销
人气旺，特价房多，开发商的销售业绩自然也是水涨船高。来自各大开发商对外公布的数据显示，“五一”期间，多数推货楼盘都取得了预期中的销售业绩，而像中信、方直、华贸等房企更是创下新高，在业界引发热烈反响。
来自中信地产的数据显示，仅5月1日一天，其在惠楼盘的销售业绩就达到了9800万元，而3天下来，销售业绩更是达到了2.36亿元。惠州另一家房企巨头方直集团也不甘示弱，来自方直集团公布的销售数据显示，“五一”小长假，方直集团珠三角6盘3天时间便揽金2.25亿元，其中，惠州有4个楼盘，超过一半。惠州华贸中心也对外公布，“五一”期间项目劲销36套，销售金额近4000万元。
对于房企在“五一”期间的火爆表现，惠州世联行副总经理胡光宇分析认为，在新政利好不断落地、购房者入市预期不断提升的环境下，惠州多数房企都十分看好“五一”市场，并做了精心准备，而事实也证明，多数开发商都赌对了，惠州楼市在“五一”期间HIGH爆了。接下来，随着更多刚需族不断入市，惠州楼市的成交将有望延续上升势头。
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