[摘要] 4日,深圳中原地产发布的统计数据显示,在刚刚过去的4月,深圳有24个项目开盘或加推,供应量恢复到正常的供应水平,半数项目开盘销售率都在九成以上,开盘即“日光”的项目达6个之多,近七成楼盘涨价。
昨日,深圳中原地产发布的统计数据显示,在刚刚过去的4月,深圳有24个项目开盘或加推,供应量恢复到正常的供应水平,半数项目开盘销售率都在九成以上,开盘即“日光”的项目达6个之多,近七成楼盘涨价。
根据深圳中原研究中心监测,4月有12个项目共61万平方米住宅获得批售,其中9个分布在龙岗中心城及坪山片区,且多为刚需楼盘;两个在南山,以高端豪宅为主,分别是招商海上世界双玺和月亮湾山庄(三期);剩余1个项目为龙华的港铁天颂项目,4月26日于大中华开盘,当天现场人数爆棚及基本售罄的销售情况引燃了2015年的新房市场,龙华又一次成为焦点。
进入4月,二手市场的迅速回暖及“3·30”新政利好促使开发商加快供应速度,共有24个项目开盘或加推,供应3916套共40万平方米住宅,基本恢复到正常的供应水平,尤其是4月后一周,11个楼盘集中入市。
4月成交数据中,基本还是以前期入市的旧盘为主,成交活跃度一般,前十榜单项目均在百余套,且多以刚需项目为主,前十榜单中项目每平方米均价都在2万元以内,从而导致4月新房均价环比持平。从中原地产统计数据看,成交的新盘中,近七成楼盘的成交均价出现小幅上涨。
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