[摘要] 4月26日下午，“2015城市生长力深惠一体化论坛”在深圳五洲宾馆成功举行。据了解，该论坛以2016年莞惠城轨的通车、未来深莞惠的一体化趋势等为主要议题。
4月26日下午，“2015城市生长力深惠一体化论坛”在深圳五洲宾馆成功举行。据了解，该论坛以2016年莞惠城轨的通车、未来深莞惠的一体化趋势等为主要议题，当天，由天益地产、深圳特区报以及中国城市竞争力研究会联袂奉上的这一智慧盛宴吸引了众多密切关注珠三角城市一体化的投资者前来，现场人潮涌动，座无虚席，气氛热烈。本报现梳理部分与会嘉宾发言，与您共享。
天益02与会嘉宾各抒己见。
■王月华
深莞惠同城正逐步成为真正现实
论坛伊始，本次论坛的主持人———深圳特区报广告部总经理、资深媒体人王月华，作为近20年珠三角地产市场的观察者、研究者、记录者，对深圳的城市发展和近些年深惠一体化的演绎推进，有着深刻的体会和感悟。
王月华认为，惠州，也不仅仅是与深圳相邻孤立发展的惠州，放在“大深圳”的视野下，它更是拥有巨大发展空间、广阔市场前景的惠州。深惠的进一步融合与互联互通，大势逆转。深圳需要多个生长极，深圳的大格局、大产业、大资本将会不断外溢，向周边辐射。随着高铁、城轨的逐步开通，若干年前的“两生活圈”正迅速演变为“半生活圈”，真正意义上的深莞惠同城正逐步成为现实。
■胡恒芳
市场旺销惠州价格洼地优势凸显
曾经任职深圳市委政策研究室及深圳市改革办的深圳特区报社总编辑胡恒芳认为，这个论坛将进一步推动深圳和惠州的合作，为深惠同城化营造良好的舆论氛围。
近年来，珠三角的城市群合作日益紧密，深惠两城未来的一体化发展趋势将对两地产业格局、居民生活等产生一系列深刻积极影响。胡恒芳提到，当前在政策暖风频吹的市场预期下，整个深圳房地产市场应该说现在是一个旺销的景象。惠州价格洼地与深圳比较逐渐显现出来，深圳楼市的热度将会向周边地区传导。“这些区域的楼市在深圳市场强大的外溢购买力以及自身价格洼地影响下，成交将会不断提高。”这应该是一个中肯的分析和判断。
■桂强芳
惠州已是现代化宜居、宜业之城
中国城市竞争力研究会主席桂强芳认为，惠州不仅仅是深圳的后花园，还是一座宜居、宜业之城，更是一座幸福之城、安全之城。由他领导的中国城市竞争力研究会，每年都会公布中国城市竞争力排行榜，在各分项排行榜上，深圳、惠州两座城市经常进入榜单前十名甚至位居榜首。
桂强芳表示，对比深圳、惠州两个城市，总体来说，深圳在创新文化方面具有明显优势，惠州在生态方面有自己的突出优点。他认为，未来深惠一体化背景下，两个城市要找准自己定位，协调共同发展，惠州会很快融汇到深圳经济发展中，扮演的角色不仅仅是深圳后花园，更是一座景色宜人、活力十足的现代化宜居、宜业之城。
■魏达志
总部经济和湾区经济圈支撑一体化未来
长期致力于深惠一体化以及深港双城研究的魏达志教授表示，支撑深惠一体化的城市生长力有两种经济形态。
种就是总部经济形态。从中国500强来看，深圳去年达到32家，还有上市公司273家(包括在海外的上市公司)。这些企业能进行一种内部的产业化和价值链的组合，使中心城市和周边城市获取一个共赢、多赢的效果。深圳和惠州这两个城市在总部经济形态延伸之下已经联系得非常紧密。
第二种经济形态，是粤港澳湾区经济形态。湾区经济形态已经成为广东省推进的重点工作，而深惠一体化在整个粤港澳湾区经济当中是举足轻重的，两者之间的衔接也正在越来越紧密。
值得注意的是，作为论坛主办方的天益地产，所开发的双轻轨项目———天益城，位于莞惠轻轨和深惠城际快线交接的陈江站站口，拥有无可比拟的地段、交通、规划、配套等优势。与会者均表示，在“珠三角一体化深莞惠先行先试”的新常态发展机制下，稀缺优质的产品永远不缺追求者，天益城发展前景将不可限量。
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