[摘要] 惠城区住宅成交套数为489套，环比上升13.72%；成交面积5.97万平米，环比上升20.43%；住宅户均面积122.07平米，环比上升5.90%。住宅成交均价5978元/平米，环比上升0.77%。成交金额为3.57亿，环比上升21.36%。住宅成交套数、成交面积环比均上升，住宅成交均价环比上升。
【宏观资讯】2015年3月CPI同比上涨1.4% 居住价格上涨0.6%；惠州去年超额完成保障房任务，连续五年获好评；惠城区今年将解决6个超大规模社区问题；惠州机场路二期或明年2月通车，全长4.8公里双向8车道；汕头成为"一带一路"重要节点，发展东盟贸易大有可为；汕头市着力推动南澳县，内海湾旅游重点项目建设；汕头住房公积金出台多项新举措为市民购房减负；潮州全省率先启动全域再规划 构建“一中心三片区”。
【楼市数据】惠城区住宅成交套数为489套，环比上升13.72%；成交面积5.97万平米，环比上升20.43%；住宅户均面积122.07平米，环比上升5.90%。惠阳住宅成交套数为173套，环比下降1.14%；成交面积1.72万平米，环比下降3.91%；成交户均面积为99.42平米，环比下降2.80%。大亚湾住宅成交套数为388套，环比下降23.02%；成交面积3.18万平米，环比下降29.18%；成交户均面积为81.96平米，环比下降8.00%。博罗住宅成交套数为183套，环比上升6.40%；成交面积 2.13万平米，环比上升9.23%；成交户均面积为116.39平米，环比上升2.59%。
【市场动态】上周无开盘项目。
世联视角： 本周，土地市场仍然不温不火，政府推地谨慎，供应和成交均为小地块。商品房市场逐渐回稳，成交套数、成交面积环比均微幅上升，但相对于930新政以及去年同期，惠州整体市场仍处于比较平缓的趋势，成交价格是近期成交量恢复的重要要求之一；从供应方面看，目前开发商仍未有大动作推盘入市，楼市依旧“慢性子”，一方面是政策落地的延迟性，一方面是惠州整体市场环境的影响，以惠州高库存、高供应量的供求关系看，去化仍是惠州开发商的重中之重。
一、土地市场
2015年第15周（2015年04月06日—2015年04月12日），惠州住宅供应土地和商服供应土地各1宗，总供应面积为3.37万平米。
2015年第15周（2015年04月06日—2015年04月12日），惠州营业性土地成交或协议出让7宗，其中6宗住宅用地、1宗商服用地，成交面积8.8922万平米，成交总金额11666.47万元，成交土地均为10万㎡以下的中小型地块，位于惠城、博罗。
二、一手房市场
惠城区商品房成交554套，环比上升7.16%；成交面积6.22万平米，环比上升10.25%；商品房户均面积112.31平米，环比上升2.89%。上周商品房成交套数、成交面积环比均上升。
惠城区住宅成交套数为489套，环比上升13.72%；成交面积5.97万平米，环比上升20.43%；住宅户均面积122.07平米，环比上升5.90%。住宅成交均价5978元/平米，环比上升0.77%。成交金额为3.57亿，环比上升21.36%。住宅成交套数、成交面积环比均上升，住宅成交均价环比上升。
截止至2015年04月12日，惠城区商品房可售套数为35656套，共405.65万平米。若按近8周惠城区签约新房周平均4.07万平米的销售速度，目前的新房可售量约需100周才能被市场完全消化。
惠阳商品房成交套数为178套，环比下降1.11%；成交面积1.75万平米，环比下降3.85%；成交户均面积为98.31平米，环比下降2.77%。上周惠阳商品成交套数与成交面积环比均下降。
惠阳住宅成交套数为173套，环比下降1.14%；成交面积1.72万平米，环比下降3.91%；成交户均面积为99.42平米，环比下降2.80%。上周惠阳住宅成交套数与成交面积环比均下降。
截止到2015年04月12日，惠阳商品房可售套数为23015套，共224.39万平米。若按近8周惠阳区签约新房周平均1.31万平米的销售速度，目前的新房可售量约需171周被市场完全消化。
大亚湾商品房成交套数为401套，环比下降21.37%；成交面积3.24万平米，环比下降28.32%；成交户均面积为80.80平米，环比下降8.83%。上周大亚湾商品房成交套数与成交面积环比均下降。
大亚湾住宅成交套数为388套，环比下降23.02%；成交面积3.18万平米，环比下降29.18%；成交户均面积为81.96平米，环比下降8.00%。上周大亚湾住宅成交套数与成交面积环比均下降。
截止至2015年04月12日，大亚湾商品房可售套数为30146套，共277.83万平米。若按近8周大亚湾区签约新房周平均2.28万平米的销售速度，目前的新房可售量约需122周才能被市场完全消化。
博罗商品房成交套数为188套，环比上升9.30%；成交面积2.19万平米，环比上升12.31%；成交户均面积为116.49平米，环比上升2.75%。上周博罗商品房成交套数与成交面积环比均上升。
博罗住宅成交套数为183套，环比上升6.40%；成交面积 2.13万平米，环比上升9.23%；成交户均面积为116.39平米，环比上升2.59%。上周博罗住宅成交套数与成交面积环比均上升。
截止至2015年04月12日，博罗商品房可售套数为16215套，共222.4万平米。若按近8周博罗签约新房周平均1.54万平米的销售速度，目前的新房可售量约需144周才能被市场完全消化。
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