[摘要] 4月16日,仲恺共出让两宗商住用地,吸金逾2亿。
4月16日,仲恺共出让两宗商住用地,吸金逾2亿。
位于潼侨镇,挂牌编号GTQ2015-1的地块被惠州市鸿泰昌实业有限公司拿下,地块总面积109555.8平,成交总价17450万,地面价1593元/平。
据房天下《地一现场》记录,鸿泰昌实业在去年8月曾拿潼桥3万多平地,成交金额逾6千万。该企业多次在潼侨镇拿地,或对该区域的发展报有美好预期。
另外,位于仲恺29号小区的GZK2015-2号地块,公告编号为惠仲公易地[2015]5号的商服用地,被惠州市仲恺高新区科技园有限公司以3922万元的底价摘得,地块总面积8782平,地面价4466元/平。据悉,该地块临近富丽嘉园。
位于仲恺29号小区的GZK2015-2号地块概况
该宗地位于仲恺29号小区、规划编号为ZK29-03Z号,出让用地面积为8782㎡,东侧现状为工业厂房、南侧为山体、西侧为滨河东路(18米)、北侧为村民住宅。
(一)计算指标用地面积:9341㎡;
(三)规划容积率R:1.0<R≤3.6;
(四)建筑密度:≤36%;
(五)建筑面积S(㎡):9341<S≤33628;
(六)绿地率:≥30%;
(七)机动车停车位配建标准:每100㎡计容积率建筑面积≥1个配置,地面停车率≤10%,地下、架空层及机械式停车的总停车率≥90%。
位于潼侨镇的GTQ2015-1号地块概况
该宗地位于潼侨镇、规划编号为TQ-11-05Z号,出让用地面积为109555.8㎡,东北侧为新区大道(42米宽)、东南侧为城市道路(18米宽)和甲子河、西南侧现状为空地、西北侧为康华路(32米宽)。宗地未平整。
(一)计算指标用地面积:112540㎡;
(三)规划容积率R:1.0<R≤2.6;
(四)建筑密度:≤30%;
(五)住宅建筑净密度:≤22%;
(六)建筑面积S(㎡):112540<S≤292604(其中商服建筑面积≤29260㎡);
(七)绿地率:≥30%;
(八)适建性:住宅、商服及配套设施。
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