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金璟东拿下大亚湾45162平土地 毗邻华润小径湾

房天下  作者:蔡婉玲   2015-03-24 16:05

[摘要] 3月24日下午,大亚湾霞涌小径湾出让一宗45162平的商住用地,成交总价7483.3434万,地面价1657元/平。该地块被惠州市金璟东置业有限公司拿下。

3月24日下午,大亚湾霞涌小径湾出让一宗45162平的商住用地,成交总价7483.3434万,地面价1657元/平。该地块华润小径湾,碧桂园十里银滩和泡泡海等海景盘,被惠州市金璟东置业有限公司拿下。

据悉,目前片区内的土地皆是香饽饽。去年成交4宗逾亿元地块,其中本土房企惠州晓旭置业豪掷3.3亿拿下一地块,深圳盈泰森投资则将3宗亿元地块收入囊中。

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地一现场


该宗用地的规划设计条件:

1.主要技术指标:用地面积45162平方米,计算指标用地面积:45162平方米;用地性质为居住兼容商业用地(商业建筑面积≤20%);容积率≤2.8;建筑密度≤25%;绿地率≥30%;停车位指标≥1.0个/100平方米计容建筑面积,建筑间距须综合考虑日照、采光、通风、消防、防灾、管线埋设和住宅间距和视觉卫生等要求;建筑退让道路红线小距离南侧5米,北侧30米;建筑退让用地红线小距离须满足《惠州城市规划标准与准则》的要求;根据人口规模,按《惠标》和《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)配置相应的公共服务设施。

2.根据《市总规》,该宗用地为农田林网用地(属强制性内容),鉴于该用地已纳入《近规》和《充实完善》中,同意先行办理相关手续,待片区控规获市政府批准和《市总规》修编获批准后方可开发建设。任何单位和个人不得随意更改该地块的用地性质及规划设计条件。

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地块大俯瞰图

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地块附近

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