[摘要] 惠城区住宅成交套数为358套，环比上升52.99%；成交面积4.21万平米，环比上升46.07%；住宅户均面积117.54平米，环比下降52%。住宅成交均价6384元/平米，环比上升9.69%。成交金额为2.69亿，环比上升36.74%。住宅成交套数、成交面积环比均上升，住宅成交均价环比上升。
【宏观资讯】国务院定性中国房地产市场的需求是刚性的，未来会鼓励自住性住房和改善性住房需求，保持房地产长期平稳健康发展；2015年土地收入约3.95万亿元下降4.7%；1-2月商品房销售5972亿下降15.8%；2月份人民币贷款增加1.02万亿元；市政建设方面，吉之岛路口人行天桥9月动工；惠城今年建成市二十五小合生实验学校。
【楼市数据】惠城区住宅成交套数为358套，环比上升52.99%；成交面积4.21万平米，环比上升46.07%；住宅成交均价6384元/平米，环比上升9.69%。惠阳住宅成交套数为96套，环比下降28.36%；成交面积1.05万平米，环比下降25.00%；成交户均面积为109.38平米，环比上升4.69%。大亚湾住宅成交套数为175套，环比下降40.48%；成交面积1.48万平米，环比下降42.81%；成交户均面积为84.70平米，环比下降3.92%。
【市场动态】上周惠州无项目开盘/加推。
世联视角： 上周央行公布2月金融数据，2月贷款新增1.02万亿，社会融资规模新增1.35万亿，均大幅超预期，一定程度上反映了前期货币政策降准降息的刺激效果。从贷款结构看，800亿元来自于居民部门中长期贷款，表明居民房地产按揭贷款有所增长，但增速仍缓慢，后面有待进一步的稳定住房需求政策出台。 本地市场，惠州市场春节过后市场逐渐恢复，但速度缓慢，“小阳春”并没有出现，一方面是受市场景气不足影响，另一方面是目前惠州各大开发商对市场信息不足，截止至三月中旬，惠州仍没有开盘或加推。预计3月整体的成交并不会有太大的提升。从近期市场政策看，3月下旬到4月推货量将会有所增大，加之宽松的政策环境，4、5月成交量或将有较为明显的复苏。
2015年第11周（2015年03月09日—2015年03月15日），惠州成交3宗工业用地，总供应面积为4.0万平米，位于博罗、龙门。
2015年第11周（2015年03月09日—2015年03月15日），惠州营业性土地成交或协议出让1宗，为工业用地，成交面积12.34万平米，成交总金额3700万元，成交土地均为10万㎡以上的大型地块，位于大亚湾。
一手房市场
惠城区商品房成交422套，环比上升13.75%；成交面积4.48万平米，环比上升32.09%；商品房户均面积106.11平米，环比上升16.13%。上周商品房成交套数、成交面积环比均上升。
惠城区住宅成交套数为358套，环比上升52.99%；成交面积4.21万平米，环比上升46.07%；住宅户均面积117.54平米，环比下降52%。住宅成交均价6384元/平米，环比上升9.69%。成交金额为2.69亿，环比上升36.74%。住宅成交套数、成交面积环比均上升，住宅成交均价环比上升。
截止至2015年03月15日，惠城区商品房可售套数为36156套，共411.32万平米。若按近8周惠城区签约新房周平均3.57万平米的销售速度，目前的新房可售量约需115周才能被市场完全消化。
惠阳商品房成交套数为96套，环比下降34.25%；成交面积1.05万平米，环比下降28.57%；成交户均面积为109.38平米，环比上升8.63%。上周惠阳商品成交套数与成交面积环比均下降。
惠阳住宅成交套数为96套，环比下降28.36%；成交面积1.05万平米，环比下降25.00%；成交户均面积为109.38平米，环比上升4.69%。上周惠阳住宅成交套数与成交面积环比均下降。
截止到2015年03月15日，惠阳商品房可售套数为23807套，共231.46万平米。若按近8周惠阳区签约新房周平均1.39万平米的销售速度，目前的新房可售量约需167周被市场完全消化。
大亚湾商品房成交套数为180套，环比下降41.56%；成交面积1.51万平米，环比下降43.78%；成交户均面积为83.88平米，环比下降3.81%。上周大亚湾商品房成交套数与成交面积环比均下降。
大亚湾住宅成交套数为175套，环比下降40.48%；成交面积1.48万平米，环比下降42.81%；成交户均面积为84.70平米，环比下降3.92%。上周大亚湾住宅成交套数与成交面积环比均下降。
截止至2015年03月15日，大亚湾商品房可售套数为31842套，共292万平米。若按近8周大亚湾区签约新房周平均2.26万平米的销售速度，目前的新房可售量约需129周才能被市场完全消化。
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