[摘要] 据房天下数据监控中心统计：3.9-3.15，惠城区（含仲恺，下同）单周住宅成交358套，环比上周上涨52.99%；单周成交面积42078平米，环比上周上涨46.07%；单周成交均价6384元/平米，环比上周下跌3.69%。康城四季、鹏达御西湖、中洲•中央公园二期位列个盘成交量前三名。本周惠城区无一项目获得预售许可证。
【房天下讯 张细妹】据房天下数据监控中心统计：3.9-3.15，惠城区（含仲恺，下同）单周住宅成交358套，环比上周上涨52.99%；单周成交面积42078平米，环比上周上涨46.07%；单周成交均价6384元/平米，环比上周下跌3.69%。康城四季、鹏达御西湖、中洲•中央公园二期位列个盘成交量前三名。本周惠城区无一项目获得预售许可证。
量涨价跌：周成交358套↑52.99%均价6384元/平↓6.39%
从以上表格可以清楚地看到，（3.9-3.15）惠城区楼市成交套数、成交面积环比指数飘红，其中成交套数涨幅超半数。仅成交均价出现6.39%的跌幅。
根据惠州房天下观察，自春节后，房地产政策“春风”频吹，实为2015年楼市调控政策奠定了基调。
3月1日，央行降息再度来袭，不动产登记暂行条例同时出台，楼市利好声延绵不断。3月5日政府工作报告中明确指出，要“稳定住房消费”、“坚持分类指导，因地施策，落实地方政府主体责任，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展”。亦如李克强总理所强调的，住房既是经济问题，更是民生问题。
惠州楼市呈现一派暖象。3月15日，惠州房天下羊年首场“品质婚房”大型看房团火爆开团。近400名深惠网友分五线路出发，走进惠州市21热盘。当天看房团捷报频传，据统计意向成交金额高达2000万元，现场成交11套。据观察，刚需一族仍是惠州楼市购房主力军。
楼市回暖了，佳买房时机到了？这又成为惠州购房者无法避开的难题。
从上面的表格可以看出，（3.9-3.15）的每日成交数据主要集中于12-14日，其中3月12日当天成交套数达83套，居一周当中高。
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二、大亚湾区一周成交情况
据房天下数据监控中心统计：3.9-3.15，大亚湾区住宅成交229套，环比上周下跌4.98%；成交面积20259.45平米，环比上周下跌1.58%。
据获悉，今年大亚湾区启动118项重点项目，分成民生实事、产业、城建三大类别，其中民生实事40项、重点产业43项，城市建设35项。随着道路、公园建设等项目完善，大亚湾区的宜居指数或将继续上升。
三、惠城区住宅成交前十片区走势分析
根据惠州房天下数据监控，在成交量方面，河南岸片区热度居首，以98套的成交量领跑惠州各片区。仲恺区则成交80套排行第二。
在成交均价方面，江北片区以8451.06元/平方米位居十大片区价格榜首。河南岸片区则以成交均价7427.44元/平方米位居第二。
惠城区住宅一周成交10
从个盘成交来看，康城四季与鹏达御西湖分别成交27套，并列夺冠。
在一周成交top10楼盘中，金山湖、仲恺等片区热度较高。其中，金山湖楼盘5个，仲恺楼盘2个，水口楼盘1个，东江新城楼盘1个，下角楼盘1个。
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