[摘要] 惠城区住宅成交套数为234套，环比上升283.61%；成交面积2.88万平米，环比上升298.49%；住宅户均面积123.11平米，环比上升3.88%。住宅成交均价5820元/平米，环比下降11.88%。住宅成交套数、成交面积环比均上升，住宅成交均价环比下降。
【宏观资讯】2月份CPI同比增长1.4% 居住价格同比上涨0.6%；惠州市公积金利率再次下调，惠东"豪宅线"标准微调至5120元/平；市政建设方面，望江沥综合整治投资将超10亿元，江北将添3个公园；惠州今年要建成4条高速公路 惠大高速年内将通车。
【楼市数据】惠城区住宅成交套数为234套，环比上升283.61%；成交面积2.88万平米，环比上升298.49%；住宅成交均价5820元/平米，环比下降11.88%。惠阳住宅成交套数为134套，环比上升179.17%；成交面积1.4万平米，环比上升169.23%；成交户均面积为104.48平米，环比下降3.56%。大亚湾住宅成交套数为294套，环比上升194.00%；成交面积2.59万平米，环比上升215.19%；成交户均面积为88.15平米，环比上升60.01%。
【市场动态】上周惠州无项目开盘/加推。
世联视角：2015年政府工作报告中提出，“支持居民自住和改善住房需求，促进房地产市场平稳健康发展”。稳定住房消费；坚持分类指导，因地施策，落实地方政府主体责任，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，再一次明确了本届政府对房地产市场的调控思路是分类指导、因地施策，强调地方政府的主体责任，不会再出现一刀切的调控措施。历次市场起伏并非仅由政策主导，而是受到前期调整幅度、供求格局变化、整体经济水平以及人口结构演变等多方面因素影响，因此后市走势需从各个维度综合预判。
本地市场，可谓“春寒料峭”，春节过后，市场并没有恢复到节前的位置。元宵过后，开发商推广的力度会逐渐加强，入市项目会有所上升。受制于目前频繁的政策节点，整体形势不甚明朗，购房者的置业心态并没哟出现转折，预期观望的趋势持续。
2015年第10周（2015年03月02日—2015年03月08日），惠州成交6宗住宅用地，均为住宅用地，总供应面积为44210平米，位于博罗、仲恺。
2015年第10周（2015年03月02日—2015年03月08日），惠州无营业性土地成交或协议出让。
一手房市场
惠城区商品房成交371套，环比上升388.16%；成交面积3.39万平米，环比上升270.37%；商品房户均面积91.37平米，环比下降24.13%。上周商品房成交套数、成交面积环比均上升。
惠城区住宅成交套数为234套，环比上升283.61%；成交面积2.88万平米，环比上升298.49%；住宅户均面积123.11平米，环比上升3.88%。住宅成交均价5820元/平米，环比下降11.88%。住宅成交套数、成交面积环比均上升，住宅成交均价环比下降。
截止至2015年03月08日，惠城区商品房可售套数为36523套，共415.89万平米。若按近8周惠城区签约新房周平均3.96万平米的销售速度，目前的新房可售量约需105.04周才能被市场完全消化。
惠阳商品房成交套数为146套，环比上升204.17%；成交面积1.47万平米，环比上升182.69%；成交户均面积为100.68平米，环比下降7.06%。上周惠阳商品成交套数与成交面积环比均上升。
惠阳住宅成交套数为134套，环比上升179.17%；成交面积1.4万平米，环比上升169.23%；成交户均面积为104.48平米，环比下降3.56%。上周惠阳住宅成交套数与成交面积环比均上升。
截止到2015年03月02日，惠阳商品房可售套数为23890套，共239.57万平米。若按近8周惠阳区签约新房周平均1.48万平米的销售速度，目前的新房可售量约需161.87周被市场完全消化。
大亚湾商品房成交套数为308套，环比上升208.00%；成交面积2.69万平米，环比上升226.64%；成交户均面积为87.20平米，环比上升6.05%。上周大亚湾商品房成交套数与成交面积环比均上升。
大亚湾住宅成交套数为294套，环比上升194.00%；成交面积2.59万平米，环比上升215.19%；成交户均面积为88.15平米，环比上升60.01%。上周大亚湾住宅成交套数与成交面积环比均上升。
截止至2015年03月01日，大亚湾商品房可售套数为31118套，共278.54万平米。若按近8周大亚湾区签约新房周平均2.61万平米的销售速度，目前的新房可售量约需106.72周才能被市场完全消化。
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