[摘要] “省已放开房地产咨询服务收费和房地产经纪服务收费，请问惠州什么时候实施？”近日，市民关先生称，他此前曾查过相关文件，在房地产经纪收费中，房屋租赁代理收费由双方协商，按半月至1月成效金额收取，买卖代理收费按成交价总额的0.5~2.5%收取，不知道惠州是否也要放开这些收费项目的定价指导。
“省已放开房地产咨询服务收费和房地产经纪服务收费，请问惠州什么时候实施？”近日，市民关先生称，他此前曾查过相关文件，在房地产经纪收费中，房屋租赁代理收费由双方协商，按半月至1月成效金额收取，买卖代理收费按成交价总额的0.5~2.5%收取，不知道惠州是否也要放开这些收费项目的定价指导。
“关先生所咨询的房地产咨询服务收费和经纪服务收费，惠州已经放开，另外，今年1月1日起，房地产价格评估收费和土地价格评估收费也开始放开，以上服务全部实行市场调节价。”市发展和改革局相关科室负责人回应称，这是根据《广东省发展改革委广东省住房城乡建设厅转发国家发展改革委住房城乡建设部关于放开房地产咨询收费和下放房地产经济收费管理的通知》（粤发改价格〔2014〕542号）、《广东省发展改革委转发国家发展改革委关于放开部分服务价格的通知》而做出的决定。原来的规定如原市物价局《关于房地产中介服务实行收费许可证管理的通知》（惠价〔2011〕166号）、《关于惠州市房地产交易中心收费标准的批复》（惠价〔1999〕43号）等同时废止。
记者获悉，房地产经纪收费包括房屋租赁代理收费和房屋买卖代理收费，房地产咨询收费包括书面咨询费（此前一宗收费为300~800元不等）和口头咨询费（此前由双方协商）。而房地产价格评估和土地价格评估收费则根据面积大小按不同比例收取。
市发展和改革局要求，相关服务企业和机构需遵守《价格法》等法律法规要求，执行明码标价制度，并且不得强制服务、强制收费，或只收费不服务、少服务多收费，不得在标价之外收取任何未予标明的费用。市民若发现服务企业有以上不法行为，可向相应属地的价格部门进行投诉。
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