[摘要] “如果不动产登记在惠州实行，你会改变买房计划吗？”“你会把手中的物业赶在政策落地之前处理掉吗？”《不动产登记暂行条例》于3月1日开始实施后，记者以这些问题询问计划买房的人们和二手房业主，发现他们反应普遍淡定。有市民表示，即使国家据此征房产税，自己根本够不上标准，所以不会有担忧。
“如果不动产登记在惠州实行，你会改变买房计划吗？”“你会把手中的物业赶在政策落地之前处理掉吗？”《不动产登记暂行条例》于3月1日开始实施后，记者以这些问题询问计划买房的人们和二手房业主，发现他们反应普遍淡定。有市民表示，即使国家据此征房产税，自己根本够不上标准，所以不会有担忧。
置业者
不担心被征税
虽然《不动产登记暂行条例》出台初衷并非为了降房价，但很多人总是习惯地将之与房价扯上关系。记者调查了解到，一些购房者对该条例虽然也有“降房价”的期待，但他们普遍表示不看好短期效果。一些打算购买二套房的市民则表示，虽然该条例被认为是为征收房产税的基础，但自己对此并没有太多担心。
市民劳先生今年春节前看上了惠博片区一套面积140平方米的房子，如果购买，这属于二套房。今年3月1日，《不动产登记暂行条例》进入实施阶段，但这并不影响他的购房计划。他说，之前在网上查过资料，那些征收房产税的地方也是对于拥有2套房的住户，征收人均面积超过80平方米以上部分，即使按照这个标准，自己也不会超标，所以自己对这一政策很淡定。
不少打算购买二套房的市民认为，《不动产登记暂行条例》近期难以在惠州实施，征收房产税更是遥遥无期的事，所以基本不担忧。“即使征收房产税，作为二三线城市的惠州，标准也应该比一线城市宽松，没必要为这个担心。”市民罗旭说。
不会轻易贱卖房子
理论上，如果不动产登记与房产税征收有直接关联，那么感到压力大的无疑是那些拥有多套房产的市民。记者走访发现，那些拥有多套房产的市民普遍对《不动产登记暂行条例》没有产生多大压力，他们一般认为该政策不会很快在惠州实施，并且该政策实施并不意味着征收房产税，所以他们不会轻易贱卖手中的物业。
二手房业主们的“不担心”已表现在市场上。近日，记者走访市区江北、东平、下埔、麦地等小区众多、二手中介集中区域发现，人们并不急于放盘，很多中介门店都看不到前来放盘的业主，市场状况跟平时差异不大。有中介人士表示，《不动产登记暂行条例》实施后，自己也曾跟那些关系比较好的业主沟通，咨询他们放盘意向，但业主普遍表现得很淡定，由这个政策引起恐慌性放盘的情况在惠州非常少见。
但也有少数市民对此感到担忧，手中有多套物业的张女士就是其中之一。张女士说，她目前名下有3套房子用于出租，退休了的她和老伴主要靠获取经济来源。她说，这将是他们长远的经济来源方式，一旦征收房产税，那么他们将有部分资金被税金抵消。“子女的户口都迁出去了，就剩下我和老伴两个，如果征收房产税人均面积肯定是超标的，现在我大愿望是不动产登记别跟房产税挂钩。”她说。
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