[摘要] 利率降了，不怕！这次央行给各金融机构利用利率手段来吸引存款量的“权限”更大了。同等条件下，较高存款利率的银行更有吸引力。对不少市民来说，存款也可以“货比三家”了。
算账
20年56万房贷月供减少80元
记者就此算了一笔账，假如市民李小姐购买了一套80万元的新房，在银行贷款56万元商业性房贷，贷款年限为20年。在利率没有下调前，5年以上的人民币贷款基准利率为6.15%，如果按等额本息还款方式，李小姐每个月需偿还银行本息额为4060元；而此次降息后，5年以上的人民币贷款基准利率下降为5.90%，因此李小姐现在每个月需偿还银行本息额为3980元，每个月可少还80元，全年可减负960元。
哪些市民可享此次降息福利？
目前惠州银行多数是以实际放款日为调息依据，对已发放贷款的老客户，根据合同约定，2015年度内仍按本次调整前的相应贷款利率计息，从2016年1月1日起才执行新利率。因此，“老贷款”客户在本年度内的利息支付不会变化，就是说，对于“老房奴”而言，央行降息这颗“糖”得到明年才能吃到。
对于近期需要贷款买房而尚未签订合同的购房者来说，此次贷款利率的下调也意味着利率在原来基础上打了9.6折。
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