[摘要] 国家统计局发布的1月份70个大中城市房价指数显示,全国楼市分化进一步加剧。一线城市房价初步呈现止跌回稳态势,二线城市房价环比综合平均仍然下降,但降幅缓慢收窄;三线城市房价继续下降,且降幅略有扩大。
国家统计局发布的1月份70个大中城市房价指数显示,楼市分化进一步加剧。一线城市房价初步呈现止跌回稳态势,二线城市房价环比综合平均仍然下降,但降幅缓慢收窄;三线城市房价继续下降,且降幅略有扩大。
救市储备政策政府救市
这个情况不太妙,近日彭博社援引不愿具名的知情人士的话报导称:国家政府已做好相关政策储备,以应对经济持续下滑及房地产市场低迷。提到储备政策包括:
二套房的首付比例降低
目前,央行允许购买者在首套房结清购房贷款的情况下申请购买二套房,执行首套房低首付和低利率的贷款政策(30%的首付及利率优惠低0.7);未结清贷款的,二套房首付为60%。
二手房2年内免营业税
中国并考虑调整二手房交易营业税的免征期限,由5年后免征恢复至2年后免征。
二手房营业税免征期限的降低,将极大激活市场活力。联想到3月1日即将实施的不动产登记条例,将会有大量二手房的入市,加速市场流通,一些多套房源持有者可能会在短时间内将名下部分房源出手。
此外也有多方消息提出,央行或于近期进一步降息。中原地产首席分析师张大伟表示,今年房地产政策将延续去行政、重市场的调控思路,并有望在营业税征收、部分一线城市限购等环节进一步放开,第三轮救市政策正在酝酿,地方政府有可能出台税费减免,购房补贴等多种救市政策。
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