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莞惠轻轨惠城段进度被指慢 2016年底通车有点悬?

房天下  作者:冯丽  2015-02-19 00:00

[摘要] 莞惠城轨工程自2009年开工以来,建设工程进度时刻牵动着莞惠两地民众的心。然而,通车时间却一再食言、屡次推迟,何时才能真正投入使用,仍被指疑问重重。

莞惠城轨工程自2009年开工以来,建设工程进度时刻牵动着莞惠两地民众的心。然而,通车时间却一再食言、屡次推迟,何时才能真正投入使用,仍被指疑问重重。

与仲恺沥林、陈江、惠环三个站一次结构装修基本完成,均已进行二次内部结构施工进度不同,惠城段站点工程进度却显缓慢。有业内人士分析,仲恺段年底通行或成可能,而惠州境内站点明年底全线通车却仍有点悬。惠城段惠州火车北站、西湖站和云山西路站三站点进度如何?以下,小编为你放送前几日探访所得的新工程进度图。


莞惠城轨惠州段分布图

 

与仲恺轨道地上施工方式不同,考虑到市中心区域建筑物密集、房屋拆迁难度大等因素,因此从惠环古塘坳进入惠城区开始,至西湖站、云山西路站和惠州火车北站,全在地下施工。

火车北站工程已完成过半

从工程进度来看,整个火车北站地上施工现场可谓施工现场热火朝天如火如荼,施工工人员众多。据在此上班的李工说,目前整个火车北站工程进度已完成过半,待地下施工爆破后,约在年后农历十五左右会开工。


莞惠轻轨惠州北站施工图


莞惠轻轨惠州北站实拍图


 

 

莞惠轻轨惠州北站实景

 

交通阻塞隐患多

目前,与莞惠轻轨惠城段其他两个站点相比,火车北站建设工程进度较快。然而,由于靠近火车站,车流量也较大,受轻轨工程影响,目前存在的问题也较多,如交通阻塞、道路改道造成的安全隐患,周边灰尘较多等。

沿路可见,从林业局公交站到火车站来回道路只剩两车道,道路损害也较为严重,也不怪乎常常交通堵塞。据在附近上班的刘小姐说,“自从莞惠城轨动工后,即使不是上班时间也是很塞车,塞度堪比繁忙时间的东江大桥!其次,道路经常会破损,工人还经常在周末缝补修建,真是苦不堪言。”火车北站交通情况何时能通畅无阻,却是民生热议的心声。

 

云山西路(市民乐园)站至西湖站,两个站点都位于闹市区,连接两站的地下隧道横穿东江及西湖附近的老城区,成整个莞惠城轨惠州段为关注的施工地段。目前两站点正在地面施工阶段,只见黄土纷纷倒地,施工声隆隆。早前有人指出西湖站进度太过缓慢,作为新增站点,牵出其动工时间相对较晚作为理由,并不为公众所买单。

西湖站点共规划3个出口,分别位于银湖大厦、西湖丽日以及塘尾街附近。其中,塘尾街附近的出口将成公交车首发站。其次,地面建筑与地下车站一体化设计,实现城轨与商业、地下交通与地面公共交通的衔接。


莞惠轻轨惠州西湖站


莞惠轻轨惠州西湖站

按照总体设想,西湖站将构建集购物、餐饮、休闲为一体的城市综合体。地下分为2层,底下的一层为站台层,供候车以及停车等使用,并设置地下停车场,方便市民驱车到此换乘城轨;上面的一层为站厅层,除作售票厅外,剩余空间则用于购物、餐饮、休闲等。

西湖又增一综合体

西湖,作为惠州知名的旅游景点凭借着丰富的旅游资源,每年吸引了成千上万的游客,轻轨的通车或能给惠州带来更多的效应。


莞惠轻轨附近的西湖

去年12月,旭日地产中国集团以5.18亿元的底价拍得西湖丽日的左手侧地铁口稀缺地块,同时也刷新了“地王”的新纪录,目前该地为居民所用于临时停车。据悉,该地块占地面积为20789平米,实际占地总面积(包括红线外)为29245平米,总建筑面积为107672平米,其中地面以上建筑面积为74577平米,地面以下建筑面积为33095平米。

作为惠州地铁综合体,该地块用于建设莞惠城轨西湖站的综合体,地下建莞惠城轨西湖站、西湖站地下通道和商业服务业设施,地面包括商业服务业设施、西湖站地面出入口和风亭等,或成为惠州未来旅游文化商业的新地标


莞惠轻轨西湖站步行街

 

云山西站附近居民受施工影响不大

云山西站目前也地面施工中,黄土建筑材料横放其中。由于施工现场与居民区距离较远,对民众的交通及生活影响不大。江北作为惠州的CBD,视为精英集聚地,尽管行政配套丰富、高楼大厦林立,然而生活配套不成熟、人气不足却是为外界所吐槽。莞惠轻轨的通车或能完善相关配套,集聚人气,周边楼市发展潜力无限。

站点与周边建筑的功能对接

在莞惠城轨的设计中,充分考虑了各站点与周边建筑功能的衔接。如云山西路站南侧预留了总计约50米宽的接口,将来车站站厅可与市民乐园地下空间直接相通;惠州客运北站东侧出入口预留了与规划中的城北汽车客运站的接口,将来城北汽车客运站可通过地下通道直接实现与车站换乘,车站出入口的设置也都考虑了与国铁、公交、出租等多种客流的衔接。


莞惠城轨云山西路站


莞惠城轨云山西路站


莞惠城轨云山西路站


莞惠轻轨云山西站周边实景

作为联通外界的重要交通工具,莞惠轻轨关注一直居高不下。尽管通车时间一再迟延,民众对轻轨寄予的厚望确是不减。莞惠轻轨能否如预计的2016年全线通车,仍属未知。

 

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江湾一品基本信息
单价均价6600元/平方米产权年限70区域商圈惠城下角
户型
四居室(150.39㎡)三居室(125.85㎡)三居室(124.55㎡)

华贸中心·YOHO云尚400-890-0000 转 667225

 靠近云山西站,交通便利,有公寓、商场、写字楼;目前已开通至惠州机场的客运专线,仅7元

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华贸中心·YOHO云尚基本信息
单价均价15000元/平方米产权年限70区域商圈惠城江北
户型
一居室(55.00㎡)一居室(55.00㎡)一居室(38.00㎡)

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