[摘要] 2015年，惠州楼市在开发商的或期待或担忧里开场，1月成交惨淡，2月迎来央行降准利好，但多位业内人士表示，对楼市影响或小，2015年房企仍难改煎熬局面。
2015年，惠州楼市在开发商的或期待或担忧里开场，1月成交惨淡，2月迎来央行降准利好，但多位业内人士表示，对楼市影响或小，2015年房企仍难改煎熬局面。
从2014观2015楼市
2013年，惠州楼市抵达高潮期，无论成交或房价都位于历史高位。2014年，开发商雄心壮志，饱含期待，终都落空。房地产行业“黄金十年”概念破产，楼市直面冰封的惨淡局面，成交更是遭遇滑铁卢，据中原地产数据，2014年，总成交套数为78943套，总成交面积为793.11万平，同比2013年下跌26.55%。
一季度，惠州各大区域房价同调上涨，开发商豪气万丈，欲延续2013年的辉煌时代。
二季度，光耀困局被撩开，新闻铺天盖地，惠州楼市也随之频见报端。惠州各大银行房贷利率拔高，基准利率绝迹，成交量下跌，购房者观望情绪浓厚，惠州部分楼盘无奈开启降价模式，低首付、特价房频出。据房天下4月统计，惠州共有17个楼盘下调价格。
6月，房天下20期大话地产，“惠州楼市困境或甚08年”的观点抛出，受到多位业内人士认可。据房天下调查，近6成网友认为惠州房价会降。
三季度，降价潮大肆铺开，据房天下8月统计，惠州28个楼盘进入拼“跌”时代，跌幅高达1000元/平，“以价换量”成惠州房地产市场营销，多盘推出优惠，且优惠力度加码。
四季度，库存高企，房企更感压力山大。11月，央行降息，但对房地产市场刺激甚微。惠州多家房企曝出欠薪传闻，开发商集体期待地方政府救市，但也有业内人士表示，惠州政府出手救市可能性小。
2015惠州楼市更残酷？购房者分化成两派
降息、降准一系列利好政策似乎也让2015年的楼市有雾霾散开之望，各种楼市好转房价将涨的信息不断抛出，然而面对惠州楼市2015庞大的推货量，楼市走向仍然不明朗。
在惠州房天下举办的2015房地产互联网大会上，“2015年楼市将更加残酷”、“2015中小房企难生存”、“2015房地产冰火两重天”等，是大部分业内人士的看法，仅极少数业内人士表示，“2015年楼市将好转”、“五一之后楼市将好转”。
惠州购房者也分化成为两派，一派看好2015年楼市发展，趁此之机，积极看房，预备以低价入手；一派则持看衰态度，认为惠州库存量太大，2015年房价或仍跌，处于观望状态。
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