[摘要] 据房天下数据监控 统计:2014.12-29-2015.1.4,惠城区(含仲恺,下同)单周住宅成交591套,环比上周下跌11.53%;单周成交面积79771平米,环比上周下跌3.4%;单周成交均价7169元/平米,环比上周上涨7.64%。鼎峰国汇山、方直东岸、TCL康城四季位列个盘成交量前三名。
【房天下讯 张细妹】据房天下数据监控 统计:2014.12-29-2015.1.4,惠城区(含仲恺,下同)单周住宅成交591套,环比上周下跌11.53%;单周成交面积79771平米,环比上周下跌3.4%;单周成交均价7169元/平米,环比上周上涨7.64%。鼎峰国汇山、方直东岸、TCL康城四季位列个盘成交量前三名。
价涨量跌:周成交591套↓11.53%均价7169元/平↑7.64%
从以上表格可以清楚地看到,(2014.12.29-2015.1.4)成交套数、成交面积环比上周指数出现下跌,其中成交套数跌幅超一成,成交均价则出现7.64%的涨幅。
根据惠州房天下观察,本周保利达•江湾南岸、隆生•东湖9区等几个 楼盘集中网签,直接拉高了本周成交均价,成交均价在近4个月来首次突破“7字头”。
本周横跨2014年与2015年,在元旦节期间,惠州多个楼盘亦酝酿集中推货,或开盘,或加推,或办暖场活动吸客,在2015年开局呈现出一派热闹景象。
从上面的表格可以看出,(2014.12.29-2015.1.4)的每日成交数据主要集中于29-31日,其中12月31日当天成交套数达190套,居一周当中高。
电商团购:
延伸阅读:
二、大亚湾区一周成交情况
据房天下数据监控 统计:2014.12.29-2015.1.4,大亚湾区住宅成交339套,环比上周下跌28.03%;成交面积28224.12平米,环比上周下跌28.91%。
三、惠城区住宅成交前十 走势分析
根据惠州房天下数据监控,在成交量方面,河南岸 热度居首,以140套的成交量领跑惠州各 。桥东 则成交99套排行第二。
在成交均价方面,桥西 以9568.29元/平方米位居十大 价格榜首。水口 则以成交均价8344.37元/平方米位居第二。
上周惠州12个项目获得预售许可证
2014.12.29-2015.1.4,惠州共有12个项目获得预售许可证。
惠城区共有7个项目获得预售许可证,分别为天地源御湾、中锴•华章、大新城、鹏达御西湖、香滨美御、天玺湾、金瑞彩虹湾。可供应住宅(含商业)共1085套,供应面积为121635.75平方米。其中,天地源御湾主推133-223平米的洋房产品;中锴•华章主推132-261平米的高层产品;大新城主推124-150平米的高层产品;鹏达御西湖主推60-107平米的高层产品;香滨美御主推52-125平米的高层产品;天玺湾主推194平米的高层产品;金瑞彩虹湾主推71-129平米的高层产品。
博罗县共有5个项目获得预售许可证,分别为水岸香洲、王府•钓鱼台、蓝湾半岛、上河坊商业城、佳兆业东江新城。可供应住宅(含商业)共1209套,供应面积为143647.7平方米。其中,水岸香洲主推92-116平米的高层产品;王府•钓鱼台主推63-139平米的高层产品,蓝湾半岛主推110-135平米的高层产品;上河坊商业城主推88-130平米的低层、小高层产品;佳兆业东江新城主推146-277平米的别墅产品。
惠城区住宅一周成交10
从个盘成交来看,鼎峰国汇山成交47套连续两周夺冠。7天成交前三甲分别是鼎峰国汇山、方直东岸、TCL康城四季。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。