[摘要] 12月9日，惠州市泰城 发展有限公司第三次拿下金山湖商服用地，总面积11008平，耗资1.49亿元，地面价为13535.6元/㎡，楼面价为1970.6元/㎡。
12月9日，惠州市泰城 发展有限公司第三次拿下金山湖商服用地，总面积11008平，耗资1.49亿元，地面价为13535.6元/㎡，楼面价为1970.6元/㎡。
地块详情
（一）挂牌地块编号：GP2014-30；
（二）地块位置：惠州市金山湖岛内；
（三）规划编号：JSH-A06-01-01；
（四）地块范围：平面界址点以宗地图为准, 宗地竖向界限以《规划条件告知书》（案卷编号：PB20140064）规定为准；
（五）土地用途为：商服用地；
（六）适建性：商务办公、商业及配套设施；
（七）土地使用权出让面积为：11008平方米；
（八）计算指标用地面积为：16803平方米；
（九）容积率为：≤4.5；
（十）建筑密度为：≤30%;
（十一）绿地率为：≥28%;
（十二）计容积率建筑面积为：≤75613平方米(其中：物业用房≥160平方米);
（十三）土地使用权出让年期为：商服用地40年；
（十四）动工及竣工时间：地块动工时间为地块交付之日起半个月内，竣工时间为动工之日起两年内（因不可抗拒因素除外）；
（十五）土地交付使用时间：地块具体交付时间为领取《国有土地使用证》之日起六个月内，竞得人在交清全部地价款后两个月内必须申请办理土地初始登记，领取《国有土地使用证》。
土地开发及使用规定
（一）该宗地按现状挂牌出让；
（二） 竞得人在用地红线内开发建设必须符合城市规划要求，必须按惠州市住房和城乡规划建设局出具的《规划设计条件告知书》（案卷编号：PB20140064）规划控制指标要求及有关规定进行规划设计；
（三）开发 总额不少于33800万元（含地价）；
（四）该地块场地平整工作由竞得人自行负责，费用自理。
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