[摘要] 12月5日，惠州市龙丰鳄湖路EHL－01－01地块成交，被惠州华通置业有限公司拿下，土地总面积434平，地面价约4608.3元/平。
12月5日，惠州市龙丰鳄湖路EHL－01－01地块成交，被惠州华通置业有限公司拿下，土地总面积434平，地面价约4608.3元/平。
地块详情：
（一）挂牌地块编号：GP2014-29；
（二）地块位置：惠州市龙丰鳄湖路；
（三）规划编号：EHL-01-01；
（四）地块范围：平面界址点以宗地图为准，宗地竖向界限以《规划条件告知书》规定为准；
（五）土地使用权总面积为：434平方米；
（六）计算指标用地面积为：434平方米；
（七）土地用途为：商服用地；
（八）计容积率建筑面积为：≤386.7平方米；
（九）土地使用权出让年期为：商服40年；
（十）动工及竣工时间：该地块的动工时间为地块交付之日起六个月内，竣工时间为动工之日起三年内（因不可抗拒因素除外）；
（十一）土地交付使用时间：该地块交付时间为领取《国有土地使用证》之日起一个月内，竞得人在交清全部地价款后两个月内必须申请办理土地初始登记，领取《国有土地使用证》。
四、土地开发及使用规定
（1）该宗地按现状挂牌出让；
（2）该地块场地平整工作由竞得人自行负责，费用自理；
（3）开发投资总额不少于70万元；
（四）竞得人在用地红线内开发建设必须符合城市规划要求，必须按惠州市住房和城乡规划建设局出具的《规划设计条件告知书》（案卷编号：PBS20100029）及《关于同意延长PBS20100029号规划设计条件告知书有效期的函》(惠市规建函[2013]717号)的规划控制指标要求及有关规定进行规划设计；
（五）根据市住房和城乡规划建设局出具的《规划条件告知书》（案卷编号：PBS20100029号），该宗地为龙丰鳄湖路EHL－01－01地块“三旧”改造项目用地中的一部分，按政策规定须公开挂牌出让，不可以单独开发建设，须与相邻改造项目地块统一规划设计、统一开发建设。
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