[摘要] 继限贷松动后，买房人又迎来了公积金贷款“减负”的好消息。住建部、财政部、央行三部门印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。
为公积金贷款新政点赞。多项收费被取消；实现住房公积金缴存异地互认；缴满6个月即可申请公积金贷款……公积金贷款系列举措相继出台，无疑降低了住房公积金贷款门槛，减轻贷款职工负担。
继限贷松动后，买房人又迎来了公积金贷款“减负”的好消息。住建部、财政部、央行三部门印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。10月14日记者获悉，我市住房公积金个人住房贷款保险、公证费、新房评估费已免收。
保险费用
不受理“财产保险”申请
此前，对于我市一般公积金贷款申请人，借款申请人在保险和履约担保两种保证方式中可以任选一种。但对于户籍在外地或个人征信报告有不良记录的职工，原则上选择履约担保的方式。
记者从市住房公积金管理中心获悉，目前该中心已不再受理“所购房屋抵押+财产保险”这种住房公积金贷款申请，而“所购房屋抵押+履约担保”这种住房公积金贷款申请目前仍然接受，不过该中心将对该种方式进行研究，考虑提供多样化的担保方式供购房者选择。
市住房公积金管理中心有关人士介绍，公积金中心在办理公积金贷款手续的任何环节不收取任何费用。保险费用是由承担保险业务的保险公司收取，见证费用是由提供见证服务的律师事务所收取，担保费用由提供履约保证服务的担保公司收取。
“根据住建部的发文，‘所购房屋抵押+财产保险’这种住房公积金贷款申请方式我市已经不再受理，公证费和新房评估费用我们都没有要求收取，只要求二手房评估要收费。”
强制性机构担保费
要等省里通知
《住房公积金管理条例》明确要求“申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保”。
担保方式，可选择两个自然人担保，或者用其他产权质押，或者选择住房公积金管理中心认可的担保公司担保。而在实际操作过程中，由于选择自然人担保的方式，提供了担保的自然人就不能申请公积金贷款，而产权质押影响其他财产的使用，所以大部分人都会选择由担保公司进行担保，这就产生了担保费用。
据悉，我市住房公积金贷款履约担保业务收费标准为，本地户籍人员：贷款金额×0.5‰×系数；外地户籍人员：贷款金额×0.8‰×系数。系数根据贷款金额和年限从1%到20%不等。算下来，这项费用一般要两三千元，成为很多购房者的负担。
实际上，关于住房公积金贷款的担保服务费问题，近年来在各地一直备受市民质疑。在惠州，也有不少市民投诉担保服务费“搭车收费、强制收费”。
市民朱小姐说，她在申请公积金时，给出了2个选择，按照贷款37万，贷款期限20年计算，若选择担保，担保费为2800多元；若选择保险，保障20年的保险费为3605元。朱小姐再三衡量后选择了保险。“只能二选一，而担保这笔费用交了感觉没有任何用处，保险好歹还能保障房屋财产，万一失火了还能有赔偿，两者相差几百元，干脆就选了保险。”
记者采访中发现，听闻以后只能选择担保，有市民质疑，收取担保费用的意义何在？“我们有了房产证作抵押，还要什么担保费呢？现在说取消强制担保费用，是否意味着以后不用收担保费了呢？”
市住房公积金管理中心相关负责人回应：“关于取消强制性机构担保费，由于和国务院条例存在一定冲突，这个担保费到底该如何处理，我们目前还在等待省里的通知。”
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