[摘要] 7月,火伞高张,楼市遭炙烤。百城房价连跌3月救市效果暂未显现,一线加入下跌行列。回至惠州市场,整体成交情况亦显苦涩。
7月,火伞高张,楼市遭炙烤。百城房价连跌3月救市效果暂未显现,一线加入下跌行列。回至惠州市场,整体成交情况亦显苦涩。
7月惠州全市供应上涨 成交反跌
据中原数据统计,7月惠州全市一手住宅供应11006套,环比上涨19.23%;成交4972套,环比下跌25.82%。(统计数据不包括惠东)全市供应上涨,成交反跌,楼市去化压力进一步加剧。
7月惠城供求皆出现萎缩症状
惠城一手住宅供应2199套,环比下跌17.61%;成交1638套,环比下跌19.71%。在传统淡季里,惠城区供求出现萎缩症状原属正常,但值得注意的是,惠城成交下跌的幅度大于供应下跌的幅度,整体形势不容乐观。
在全市各个片区里,无论是400来电量,还是销售成绩,惠城一直是稳坐老大位置。但在上半年销售压力的传导下,开发商亦没法享闲情,挠破脑袋推出各种促销活动,以期获得购房者的芳心。泛金山湖片区扎堆推出80-90平小户型产品,江北、水口、金山湖片区皆祭出低价利器,个盘杀出血路,但总体态势仍如迷雾笼罩。
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7月惠州全市新房住宅成交龙虎榜
7月惠州全市成交top10榜单里,翡翠山493套夺得桂冠,德丰凯旋城316套名列亚军位置,方直东岸252套获得季军战绩。
其中,翡翠山与德丰凯旋城皆属于惠湾楼盘。翡翠山公寓主推37㎡、58㎡的一房一厅及80㎡的两房一厅,客户群体主要来源于深圳地区。而德丰凯旋城自今年以来凭着低价杀出血路,战绩一直不俗。
此外,top10榜单里的方直东岸、东江新城、雅居乐白鹭湖在7月也积极推出优惠房源,在自身卖点的基础上,割肉降价,终于赢得一批购房者的青睐。
7月惠城住宅成交龙虎榜
其它个区县成交龙虎榜
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