[摘要] 据房天下联合中原地产共同发布，2013年度，惠州全市共成交经营性土地152宗，成交面积404.8万㎡，成交金额64.58亿元，成交均价1595元/㎡。共推经营性土地208宗，推地面积610.12万㎡，挂牌起始价共80.58亿元。
编者按：2013年，地王大战席卷，房企拿地迈入“大跃进”时代，不仅北上广深，诸多二三线城市也不断爆出“新地王”，总价、单价地王记录被不断刷新，制造出令人膛目的价格标尺。据中指研究院数据，2013年300个城市土地出让总金额达31304.5亿元，同比增加50%，“土地财政”在备受诟病的同时，依然涨势凶猛，有专家预计2014年仍是“地王年”。
纵观惠州土地市场，房企争夺日趋激烈，2013年1月便创下新地王记录，深圳市立润投资有限公司以6.92亿元拿下江北21号小区37391㎡土地，地面价高达18507元/㎡。在众房企的争夺下，河南岸1241㎡地块溢价率高达373%，最终被惠州隆生联合广场地产开发有限公司拿下，成2013年度惠州溢价率地块。
据房天下联合中原地产共同发布，2013年度，惠州全市共成交经营性土地152宗，成交面积404.8万㎡，成交金额64.58亿元，成交均价1595元/㎡。共推经营性土地208宗，推地面积610.12万㎡，挂牌起始价共80.58亿元。
2013年152宗经营性土地成交 地面价上升15.08%
成交方面，2013年度，惠州全市共成交经营性土地152宗，同比2012年376宗下降59.6%。成交面积404.8万㎡，同比2012年459.75㎡下降12%。虽成交量与成交面积有所下降，但成交金额64.58亿元，同比2012年63.7亿元上升1.4%。成交均价1595元/㎡，同比2012年1386元/㎡上升15.08%。
在惠州六大县区中，惠城区成交金额18.91亿，地面价5046元/㎡，居片区成交金额及成交均价之首。博罗以成交57宗，成交面积123.98万㎡，居片区成交量及成交面积之首。龙门县2013年仅成交5宗经营性土地，成交面积1.56万㎡，成交金额0.44亿元，为六大县区。
2013惠州经营性土地成交数据（数据来源：惠州中原地产）
如图可见，2013年度，惠州各县区经营性用地成交地面价普遍上涨，惠城区已突破5字头，龙门县也涨至2800元/㎡，中原地产研究中心人士认为主要是由于个别宗地结构性拉升所致。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
