[摘要] 12月30日下午,惠州市兄弟高登投资有限公司拿下惠东两宗商住用地,均位于平海镇咸台村咸台港地段,土地总面积99554.64㎡,成交金额9050万元。
12月30日下午,惠州市兄弟高登投资有限公司拿下惠东两宗商住用地,均位于平海镇咸台村咸台港地段,土地总面积99554.64㎡,成交金额9050万元。
编号HDGC2013-22地块,宗地面积65005.08㎡,折合地面价907元/㎡,楼面价453.5元/㎡。计容积率建筑面积≤130010.16㎡,容积率为2.0,建筑密度≤25%,绿地率≥35%。商业建筑面积比例≤50%,其中娱乐康体建筑面积比例≥30%,住宅建筑面积比例≥50%。
编号HDGC2013-23地块,宗地面积34549.56㎡,折合地面价913元/㎡,楼面价456元/㎡。计容积率建筑面积≤69099.12㎡,容积率为2.0,建筑密度≤25%,绿地率≥35%。商业建筑面积比例≤50%,其中娱乐康体建筑面积比例≥30%,住宅建筑面积比例≥50%。
此次成交两地块均为商住用地,使用年限商业40年、住宅70年。住宅建筑部分中,套型建筑面积90平方米以下的住宅建筑面积须达到住宅总建筑面积的70%以上;土地使用权出让年限:商业40年,住宅70年;土地交付使用时间:签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内。
土地开发及使用规定:该宗地按现状出让,竞得人在用地红线内开发建设必须符合城市规划要求,严格按照惠东县住房和城乡规划建设局出具的《规划设计条件告知书》[案卷编号:PH[2013]3]中的要求进行规划设计。竞得人必须在土地交付之日起12个月内动工,自动工之日起36个月内完成建设。
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