[摘要] 国家统计局日前公布了前10月70个大中城市房价，从不少城市房价涨幅看，离年初设定的房价调控目标相去甚远。前10月房价涨幅超过10%的城市有21个，4个一线城市涨幅均超过20%，还有26个城市涨幅在8%～10%之间。
国家统计局日前公布了前10月70个大中城市房价，从不少城市房价涨幅看，离年初设定的房价调控目标相去甚远。前10月房价涨幅超过10%的城市有了21个，4个一线城市涨幅均超过20%，还有26个城市涨幅在8%～10%之间。相比约8%的城市居民实际收入增幅，很多地方“房价涨幅低于收入增幅”的调控“军令状”已成戏言。
作为楼市调控手段之一，让各地政府年初公开房价调控目标，已经有年头了。但从统计局公布的数据看，很多地方显然完不成自己设定的调控目标；不过，这倒并不稀奇，因为多年来，很多地方几乎从未完成过。
看得出来，一些地方对房价调控目标还是当回事的。虽然这些行政干预的老一套，能不能将房价调控下来，早就有了答案，想勉强撑过年底恐怕也够呛；但是，这至少表明相关部门“努力”了，这样一种姿态相比调控结果本身，可能更被看重——不在乎有效调控，只在乎曾经调控，这大概也是一种“兑现”承诺的方式。
按照规定，房价控制目标未能完成，相关地方政府要向国务院作出报告。监察部、住建部等部门要视情况，根据有关规定对相关负责人进行问责。所以每到年底，公众就伸长脖子等着看哪些调控不力的官员会被问责。结果怎样呢？年年问责年年无人担责，年年问责年年房价照涨。今年，那么多地方照例完不成调控目标，相关责任人又会被咋处理呢？
没人被处理也便罢了，反正公众已经习惯；只是公开调控目标就像闹着玩似的，谁能说这样的承诺不是一种误导和欺骗？如果公开调控目标不是为了让人们相信，而是为了让人们不信，甚至反向提示“反正你别信”，政府的公信力又将去何处找寻？
媒体往往将年初各地公布的房价调控目标称为“军令状”。可是，立军令状是一件很严肃的事情，因为军中无戏言，立下军令状，白纸黑字，那是要兑现要负责的。相比之下，各地公布房价调控目标时，并未说明如果完不成目标，会有哪些罚则，或到底怎么办。所以，房价调控目标根本不是什么军令状，充其量就是一张安民告示：一来为了完成上面规定的任务，二来也指给那些望房兴叹的人们一片“梅林”。
一边简单确定一个房价上涨目标，一边高价地王仍旧频频出现，而且“吃”房之心不死，甚至准备“一房四吃”，“一吃”土地出让金，“二吃”转让住房所得20%的个税，“三吃”房地产税，“四吃”遗产税，房价能不涨吗？不涨才怪呢。附着在房子上的既得利益太多了，都要穷尽一切手段“吃”房，被他们“吃”去的又都会反映到房价上来，房价调控目标如何不成“画饼”？调控目标屡成“画饼”，正因为有太多大嘴在“吃”房。真要调控房价，不能靠望梅止渴或者画饼充饥，而要首先将那些趴在房子上猛“吃”的大嘴拉下来。
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