四季度土地交易趋活跃 惠城区一天成交四宗地

惠州日报  2013-11-08 10:31

[摘要] 记者了解到，在年内，包括金山湖、江北等热点区域，预计也将会有数块质素优良的商住用地也将挂牌。

惠城一天成交4宗地

四季度土地交易趋活跃，多个片区年内还将有土地挂牌

记者从市国土资源局官方网站了解到，今年以来，单块土地价是今年1月被拍走的江北21号小区（原外贸学校）地块，总价高达6.92亿元，目前仍是惠州市的2013年度地王，其竞得者为深圳市立润投资有限公司。而10月18日被和天下拍走的水口地块，总价达2.74亿元，今年在惠城区排名第二，而且其溢价率高达251%，这在今年以来也比较罕见。和天下集团营销策划中心总经理周九洲告诉记者：“刚拍下的这块地总面积大约为3.4万平方米，而之前，和天下在该地块旁已经有一块总面积达7万多平方米的土地储备，现在两块土地相连，土地总面积已达11万平方米左右，正好可连片开发，形成一个大型的商住项目。”至于项目的定位以及业界关注的商业规模问题，周九洲表示，目前公司仍在做前期规划定位，详细情况还无法透露更多。

继和天下高价拿地后，11月1日，惠城区再迎土地成交高潮：当天有4宗土地成交，其中有两块商住用地，两块工业用地。在备受关注的商住用地方面，一块位于下角香子园，被广东兴宇投资发展有限公司以570万元的起始价拍走，不过市国土资源局已在公告中注明，此地块作为拆迁安置房用地，所建房屋用于解决拆迁安置问题。 

另一块则位于东平的西枝江大桥旁，紧邻隆生企业的东湖花园9号小区，其总面积为3813平方米，被隆生企业以5813万元的起始价拍走。隆生企业品牌总监吴景华告诉记者：“之前，隆生已在此通过协议转让拿下了东湖花园9号小区的项目用地，总建筑面积将达到30多万平方米，目前已经动工开建。刚通过招拍挂拿下的此地块面积很小，仅仅算是9号小区的边角补充用地，规划建筑总面积也仅有4万平方米左右，不过，其规划商业面积却有1万平方米左右，算上之前已经规划好的约4万多平方米商业规模，整个东湖花园9号小区的商业面积将达到5万多平方米，项目也将成为东平乃至整个市区的又一商住地标。” 

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