[摘要] 10月23日16时，博罗再次成交三块商住用地，均位于博罗县石湾镇，总面积13268㎡，成交金额2620万元。金河湾实业拿下两块地，其中4209㎡土地耗资1098万元，产生62%的溢价率，4416㎡土地以770万元拿下，上河坊商业城752万元拿下4643㎡土地。
10月23日16时，博罗再次成交三块商住用地，均位于博罗县石湾镇，总面积13268㎡，成交金额2620万元。金河湾实业拿下两块地，其中4209㎡土地耗资1098万元，产生62%的溢价率，4416㎡土地以770万元拿下，上河坊商业城752万元拿下4643㎡土地。
上河坊商业城752万元拿4643㎡土地
惠州市上河坊商业城开发有限公司以752万元拿下编号2013（储备）3号地块，折合地面价1620元/㎡，位于博罗县石湾镇鸾岗村卢屋、谢屋经济合作社兴业大道东侧地段，宗地面积4643㎡。于2013年10月10日9:00开始挂牌，至2013年10月23日16:00截止，共挂牌14天。
该地块用途为商服和住宅用地，出让年限商服40年，住宅70年，计容建筑面积≤14393㎡，其中商业比例≤20%，容积率1＜R≤3.1，建筑密度≤35%，绿化率≥30%，建筑限高≤60米，层数不得超过18层，开发程度为五通一平。
此外，对该地块上的建筑设施，需由竞得人按评估结果（274.7248万元人民币）于土地成功交易后10日内直接向原权利人支付补偿。
据地图显示，该地块靠近兴业大道、永石大道、龙岗大道，附近楼盘有峰景雅居等。10月21日，惠州市和顺源房地产开发有限公司以808万元拿下该地段4983㎡土地。10月22日，惠州市金润龙房地产开发有限公司766万元拿下该地段4765㎡土地。
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