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6月百城住宅均价出炉 惠州房价6332元/㎡ 涨幅1.17%

房天下   2013-07-01 11:04

[摘要] 太原房天下资讯中心讯:中指研究院6月3日发布《2013年5月中房指数系统百城价格指数》研究报告.太原的住宅价格指数5月份出现明显上涨,涨幅为2.44%。居百城涨幅前十位,住宅样本均价由2013年4月的6184元/平方米,涨至本月的6335元/平方米。

房天下讯:中指研究院7月1日发布《2013年6月中房指数系统百城价格指数》研究报告,报告显示,惠州的住宅价格指数6月份小幅上涨,涨幅为1.17%。住宅样本均价上涨至6332元/平方米。【下载报告】【更多报告

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报告显示:2013年6月,100个城市(新建)住宅平均价格为10258元/平方米,环比5月上涨0.77%,自2012年6月连续第13个月环比上涨,涨幅比上月缩小0.04个百分点,其中71个城市环比上涨,29个城市环比下跌,1个城市与上月持平。下载报告】【更多报告

总体来看,6月100个城市的住宅平均价格自2012年6月起连续第13个月环比上涨,涨幅较上月缩小0.04个百分点;同比连续第7个月上涨,涨幅扩大至7.40%。6月以来,银行间货币流动性趋紧,SHIBOR(上海银行间同业拆放利率)创下历史高点,个人房贷政策因信贷额度不足略有收紧,如首套房利率优惠减少、批贷周期延长、部分商业银行停贷等。此外,“国管公积金”因“系统升级”从6月中旬暂停房贷申请,北京市市管公积金政策也有收紧。在宏观经济增长不确定预期增强和货币流动性紧张的背景下,多个城市新房供应量继续增加,推动房价涨幅继续微幅缩小。

6月份,多个城市新房、二手房的成交量近期逐渐企稳增长,表明购房需求仍较为旺盛;品牌房企销售业绩增长显著,资金状况和抗风险能力较强,降价促销的动力不足;热点城市土地市场持续升温,少数区域再次出现地价超过周边房价的情况。展望下半年,央行表示“合理调节流动性,维护货币市场稳定”,在需求推动、土地市场高温等众多因素的推动下,房价上涨压力依然较大。

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