[摘要] 4月22日近300名购房者集结于房天下看房团，奔赴4条线路15个楼盘。即将进入五月，惠州部分开发商开始以价换量抢夺刚需。看房团当天看房团意向成交金额更超千万元。根据房天下的现场调查显示，4成网友表示“目前惠州房价在持续下降”，刚需楼盘仍是市场主力。
房天下讯 购房者正通过房天下购房者俱乐部共同行动。本周23城购房者俱乐部看房团同日出发，北京、上海、广州等23个城市优惠风暴席卷祖国大江南北。在惠州，蓄力近一个月的惠州购房者俱乐部看房团也在今天圆满结束。
4月22日近300名购房者集结于房天下看房团，奔赴4条线路15个楼盘。即将进入五月，部分开发商开始以价换量抢夺刚需。看房团当天看房团意向成交金额更超千万元。根据房天下的现场调查显示，4成网友表示“目前惠州房价在持续下降”，刚需楼盘仍是市场主力。
而在今天举行的“置业大讲堂季”的讲座上，中原地产惠州公司总经理钟志斌现场数百网友解读的惠州楼市热点，并解答了网友的置业疑难，助力刚需置业。同时，300名网友也一起见证了购房者自己的组织——惠州购房者俱乐部的成立。
【购房者心声】
【4月22日看房团回顾】
【惠州购房者俱乐部】网友热情胜似骄阳 4.22看房团火爆全城！
置业大讲堂：响应刚需族的呼声 2012置业大讲堂季圆满落幕！
惠城二线：4月22日惠州房天下看房团2号线图片大放送，网友热情如火
惠城三线：惠城三号线看房团刚需自住为主~团购每平直减880元
深圳惠州线：网友热情如骄阳，4.22看房团四号线火爆全城！
【开发商】楼盘以价换量抢夺刚需 12盘优惠横扫鹅城
继3月惠州楼市成交环比上涨107%后，进入4月惠州开发商也不敢懈怠，优惠风折扣风劲吹。4月购房者俱乐部看房团的活动从发起到活动前一天，参加的楼盘数量和优惠幅度不断被刷新，看房团当天12个楼盘的优惠横扫了惠州楼市。在惠州楼市观望占主导的气氛下，越来越多的楼盘开始以“价格”抢夺刚需。
今天看房团4条线路15个楼盘，全部集中在惠城的热门板块，包括的刚需楼盘，也有高端的项目，也有投资型的，类型多样，其中12个楼盘给予的房天下友的优惠。一向备受欢关注的惠州海伦堡、海伦堡•院子有额外99折的优惠，位于江北的金都雅苑更有98折的额外优惠。而一向以品质为卖点的鼎峰国汇山也给了房天下友额外98折的惊喜。
网友郑小姐表示，今天的看房团楼盘优惠“很给力”，人多力量大，几个人组织起来团购是很不错的。
【购房者】刚需聚集中小户型 4成表示惠州房价在下降
即将进入5月的“楼市小黄金周”，惠州开发商已经开始提前抢滩，而目前从整个市场成交来看观望在持续，究竟购房者在考虑什么呢？针对目前购房者的心态，购房者俱乐部看房团针对近300名团友，做了现场的问卷调查和采访。调查数据显示，虽然6成的网友表示影响自己购房的原因是“房价太高”，4成称觉得目前惠州房价在持续下降。而最值得关注的是，33%的购房者表示影响购房的原因是“没有出现自己的意向楼盘”。
在看房团中，房天下针对购房的意向区域、价格、户型、关于的要素等做了深入的调查。根据数据显示，46%的受访者依然认为江北片区其理想的购房的区域，而传统的东平片区、金山湖片区、南坛片区、河南岸片区也有6%-13%不等的比例。
在可接受的价格方面，30万-70万最为集中，其中30万-50万总价的占了6成，3成选择了50万-70万；户型方面青睐于80-100平和100-120平户型的各占45%。
在其他考虑的因素上面，交通、区位依然为王，这也与网友青睐江北购房的比列相一致。而4成网友表示期望购买“非毛坯房”。
而最值得关注的是4成的网友认为目前惠州房价是“持续下降”，而认为“基本持平”的也占4成。
对于目前的观望心态，其中一位网友刘小姐的说法反应了很多购房者目前的心声，她表示目前都在说房价降，但对她来说还是贵，她认为年底才是抄底的好时机。
而另一位购房者黄小姐则比较积极，现在能降的是郊区盘，市中心能降的幅度不多，“我现在经常去看房，但真的合适的好像不多。想找到自己喜欢的产品还是不容易”
惠州楼盘也是深圳购房者的心水选择。郑小姐就是一位刚从深圳过惠州来的潮汕人，在深圳工作工作已有些年头了，她表示觉得惠州环境好，工作压力也小点，想找的房子价格希望在4000到5000左右。对于次来参加房天下看房团，郑小姐认为对于网友们来说是非常有必要的，不仅能看到多个盘，也能听到其他网友的意见，而且，人多力量大，几个人组织起来团购是很不错的。
【置业大讲堂】专家解读楼市助力刚需 300人见证购房者俱乐部落地
今天的看房团中，房天下也举行了2012年季的置业大讲堂，中原地产惠州公司总经理钟志斌给购房者现场解读楼市走向，教授理性置业策略。而现场近300名网友也共同见证了“惠州购房者俱乐部”成立。
置业大讲堂现场座无虚席。
惠州购房者俱乐部正式成立。
购房者俱乐部在团结购房者的同时，将给他们争取到限度的置业优惠，更将有效的保障每位购房者的权益，实实在在的为购房者置业服务。在场网友均对此表示欢迎，希望能给大家带来更多的购房实惠。而钟志斌则表示，这样的活动对于我们买方和卖方来讲都是很好、双赢的选择。
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