[摘要] 编者按：降价！降价！降价！满城都是降价的风声，到底是真降？还是假摔？看看就知道了！
编者按：降价！降价！降价！满城都是降价的风声，到底是真降？还是假摔？看看就知道了！
价格：均价7000元/平方米
物业地址：惠州惠城区上东平
动态：光耀·翡俪港高层组团“爱丽斯蓝”140-165平米三房四房墅区纯板大宅在售，均价7000元/平米，一次性付款、按揭均享9.8折优惠。（以开发商公布为准）
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光耀·翡俪港是惠州本土的光耀集团斥巨资打造的系项目，位于惠州市惠城区上东平片中央滨江豪宅区，是江北CBD—东平—上东平黄金三角居住板块，紧临东江位于位置，是政府“两江四岸”景观资源核心地段，与光耀集团已开发的荷兰水乡成熟大社区隔江相望，将打造成城市价值的别墅大社区。光耀·翡俪港目前首批单位240平米~270平米联排别墅，预计于2011年7月初发售.
光耀·翡俪港效果图
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价格：均价4800元/平方米
物业地址：惠州惠城区惠州大道小金口段393号（大江北惠州大道麒麟山畔）
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鸿威金都雅苑是深圳鸿威集团斥资近10亿元在惠州倾力打造的大型低密度高品质公园社区，项目占地面积约13万平方米，总建筑面积约25万㎡，容积率1.6，绿化率高达35%以上，物业类型涵盖别墅、高层和商业，总户数约1700户。项目整体分三期开发，其中一期占地面积约3.5万平米，建筑面积约8万平米，由一座大型商业中心和三栋高层组合而成，共有住宅608户，主力户型为48-136㎡的一房、二房和三房。二期趁胜追击，推出79.29～130.42m2的两房、三房和四房，以及188.27～234.96m2的联排别墅。
鸿威金都雅苑效果图
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价格：均价12000元/平方米
物业地址：惠州博罗县罗阳东江南岸
动态：佳兆业东江新城独栋及双拼别墅在售，独栋面积370—560平米，双拼289-299平方米，总体均价12000元/平方米，单价16000元/平方米。预计下半年将有五联排小别墅推出。（以开发商公布为准）
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佳兆业东江新城占地约3000亩，规划建筑面积约400万平方米，是华南开发规模的人居生态新城之一。项目整体规划融合自然山谷湖泊地理高差优势，立足于人与自然的和谐，艺术与文化相容，将环保生态融入到项目规划中去，在限度地保留现有生态、环境、地形、植被的前提下，形成规模空前的天然湖岸原墅豪宅群落。项目建成之后，将可容纳10万余人的居住和生活，是一个珠三角近距离融合之下的，远尘嚣、近繁华的新城市栖居胜地。佳兆业东江新城首期开发为低密度纯别墅区，占地28万平方米，建面约15万平米，其中住宅面积约为8万平米，容积率仅为0.38。整体平面规划以水为主题，由大湖水系贯穿整个社区，打造“以水绕宅，水绕宅行”的湖居理念。建筑风格融欧陆皇家风情，集皇家法式、英式古典及西班牙三种风格组成，规划两个独栋岛屿，三种建筑风格互成风景。一期物业类型涵盖独栋别墅、双拼别墅、联排别墅及四拼产品，主要产品是288-802平方米的独栋别墅及290平方米的双拼别墅，佳兆业集团在华南首创130平方米的精端联排别墅，为珠三角精英阶层，提供一个提前十年可实现的别墅梦想。
佳兆业东江新城效果图
价格：均价5380元/平方米
物业地址：惠州大亚湾区中心区中兴五路148号（规划建设局边）
动态：龙富花园现楼在售，少量特价房3980元/平米。项目在售户型为93-151平米的2-3房，整体均价5380元/平米，一次性付款9.5折、按揭均9.7折优惠，二期现已在打地基。（以开发商公布为准）
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龙富花园是由惠州大亚湾龙华地产公司开发，由裕达工程实业公司承建是在大亚湾投资兴建的楼盘，总建筑面积15万平方米 共分2期开发。龙富花园目前隆重推出一期。一期户型紧凑方正，南北通透，户户赠送大面积。社区配套底层商业街，小区人性化的人车分流设计。24安防巡逻。地理位置极佳，潜力巨大。有自己的中央水景和花园是成熟的整体社区，有自己的商业配套。是附加值极大，部分产品送很多面积，容积率超级小，给您超大的独享空间龙富花园1期总占地18544平方米， 总建筑面积为65629平方米。共5栋楼组成。分别为18层两栋23层两栋28层一栋。住宅 388套，住宅层高2.9米。商业 22 套。商业配套面积7445 平方米。绿化率35%.容积率：2.99。主力户型为：完美3房 超值2房。面积在93平—151平之间。一期现已售248套
龙富花园效果图
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价格：均价4500元/平方米
物业地址：惠州博罗县中心区中兴五路康汇花园东面
动态：翠堤尚园二期76-88平米2房，110-120平米3房在售，均价4500元/平米，全款9.7折、按揭9.9折优惠。（以开发商公布为准）
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翠堤尚园整个项目为8栋小高层，南北两面各4栋，中间形成8000平米的集中式园林；临街为一层或两层商业；8栋楼里面，其中1、2、3、4号楼为29层，2梯4户；5、6、7、8号楼为24层，2梯6户。翠堤尚园首批共推出4栋小高层，分别为24层、29层，共358户（含8套顶层复式）。首批单位户型为：两房有76.67平方米～90.13平米（296套）、三房120.79-121.43平米（54套）及复式156.85～164.80平米（8套）。翠堤尚园整体规划户型配比如下：复式：156.85～164.80平米， 共16户，比例2% 三房两厅两卫：120.79～121.43平方米，共216户，比例23%。两房两厅一卫：76.67平米～90.13平方米，共700户，比例75%。
翠堤尚园建筑风格：项目立面设计追求简洁，明快的风格，充分体现地域性建筑特色，营造卓尔不凡的品质形象。大面积凸窗、装饰线条、浅色至深色面砖极富亚热带建筑风格。住宅的沿街外立面以模竖线条为主，建筑顶部由装饰构架组成退收轮廓线。突破一期建筑的特点，外立面时尚大气，同时兼顾与一期建筑风格上的统一和变化，体现项目的大盘风格的定位特征。沿街商铺采用了岭南建筑传统骑楼的形式，在柱式和檐口上进行商业化细部处理，极富新时尚主义风格特色。 园林风格：8000平方米中庭园林。
翠堤尚园效果图
价格：均价4800元/平方米
物业地址：惠州惠阳区二环路一号（御和路与莲塘北路交汇处）
动态：三和国际花园城一期主售户型为41-47平米的一房一厅，带非毛坯，均价4800元/平米，一次性付款9.8*9.8折、按揭9.8*9.9折优惠，二期现已在打地基。（以开发商公布为准）
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三和国际花园城是广东惠阳三和开发区的大成之作。位处开发区行政中心，三和广场旁边。拥有住宅12栋，酒店公寓1栋，星级酒店1栋，幼儿园1座，大型购物中心及广场步行商业街。总建筑面积为20万平方米的新城市综合体.三和国际花园城位于广东省惠州市惠阳区，处于广惠经济带咽喉位置，紧邻惠南交通大动脉惠南大道，交通网络发达。项目距惠阳区中心13公里，约12；距大亚湾开发区的澳头中心区24公里，约20；距惠州市中心27公里，约30；距深汕高速公路入口约12公里，可快速到达深圳各区；距广惠高速汝湖出口30公里，约25。
三和国际花园城坐享整个开发区的四大配套。首先市政配套有管委会、国土局、公安局和税务局；其次金融通信配套有建设银行、中国邮政储蓄银行、农村信用村和移动办事厅、中国电信等，再次是生活配套有三和市场、泗海超市和惠丰连锁超市等等。还有城市配套的双公园——项目东面的市政公园和北边滨河体育公园。三和国际花园城共分四期开发，一期共有2栋、总户数为278套。项目一号楼是住宅，面积为约80平米的两房和122-124平方米的三房，一梯三户。二号楼为酒店式公寓，面积区间为47-51平米，2梯16户。所有户型都是南北通透，板式结构，通风采光绝佳，同时方正实用，使用率高
三和国际花园城效果图
价格：均价5700元/平方米
物业地址：惠州博罗县惠博沿江大道与惠州大道交界
动态：富力现代广场在售户型为80—150平米2-4房单位，折后均价5600—5700元/平米，所有单位均带有1500元/平米的非毛坯。（以开发商公布为准）
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富力现代广场位于惠博沿江大道和惠州大道交界，是惠博沿江路带非毛坯高端楼盘，总占地面积约10万平方米，总建筑面积366,008平米，容积率3.57，绿化率30%，项目规划有17栋高层住宅、1栋甲级写字楼、1个商场。项目配套方面，自身将规划建设完善的配套设施，包括1个幼儿园、1个国际标准25米长游泳池、1个篮球场、1个网球场、2个羽毛球场、4万平米的商场以及社区高级会所等。主力户型是80-150平方米的两房、三房和四房。2011年9月份首批推出的产品A1、A2栋位于项目西南侧，18层高，南北朝向，南向正望东山森林公园， 2梯6户设计，涵盖面积80平方米左右的2房到150平方米左右的4房；
富力现代广场年底推出E1、E2组团，33层高，东西朝向，正对小区中心园林及游泳池，2梯4户，均为121.6—134.4平方米的三房；D1、D2组团，33层高，南北朝向，南向正对中心园林及泳池，2梯5户设计，涵盖面积85平方米左右的2房到156平方米左右的4房。首期产品价格待定，均带1500元/平方米非毛坯，其中公共空间如大堂、电梯间等的装修档次均是参照富力集团广州卖3万/平方米豪宅的带装修约打造，可以说是创展了惠州豪宅的又一个标杆。项目东靠博罗体育馆，南靠商业东街，南面有东山森林公园、五星级花园式酒店（建设中），步行仅需5。另外约8时间有惠州汤泉、汤泉高尔夫、涛景高尔夫等配套，约10就可以畅达惠州端的购物广场华贸中心，交通十分便利，紧挨规划中的广惠城际轨道博罗城东商业街站，离博罗县中心仅5。
富力现代广场效果图
价格：均价6800元/平方米
物业地址：惠州惠城区下角小中堂二路25号（小中堂二路与滨江西一路交界处）
动态：东鸿基银河湾A、B栋71-149平米的两至四房在售，靠里房源均价6800元/平米，靠外房源7000元/平米，购房享受98*98折优惠。（以开发商公布为准）
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东鸿基银河湾地处与江北CBD仅一江之隔的新江南片区，紧邻东江最宽水域景观带，江景资源极佳。项目位于合生大桥旁，距市政规划中的文星公园仅100米距离，周边为政府规划的城市沿江生态景观带。项目紧接江北CBD与西湖商圈，可享受文化艺术中心、市民乐园、科技馆、博物馆、体育中心、会议中心、会展中心等成熟市政配套设施。东鸿基银河湾规划为5.6万平米的高尚社区，户数421户，拥有46.8%的高绿化率，户型为70-143平方米两房-四房；每户都实现大面积赠送，户型方正实用，客厅连接超宽阳台，近距离鉴赏东江及周边绿地，室内通风采光极佳。东鸿基银河湾建有5.5米挑高入户大堂，首层设置架空花园，为所有业主提供更好的休闲活动场所。小区规划有1400平米风情商业步行街，周边教育、交通、商业、休闲等配套齐全。项目周边路网发达，距江北CBD仅2
东鸿基银河湾效果图
价格：均价3600元/平方米
物业地址：惠州博罗县罗阳镇浪头开发区（博罗华侨中学斜对面）
动态：都市柏林在售73-134平米的两三房单位，均价3600元/平方米，全款95折、按揭96折优惠。现推出少量特惠单位，86平米两房均价2888元/平米，134平米三房2930元/平米。（以开发商公布为准）
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都市柏林位于博罗东部新城，坐落在美丽的东山森林公园旁，江北后花园，紧邻CBD核心区，交通非常便捷。都市柏林项目计算指标用地面积为8573.19平米，总建筑地面积：39298.50平米。建筑物呈V型布局，由3栋两梯七户17层住宅组成，其中首、二层为商铺，设地下车库和部分室外停车位，小区定位为商住型中档小区，主力户型为72-85平方米的两房和106-134平米的三房都市柏林建筑造型以独具豪气的欧式风格为主要特征，色彩明亮高贵，蕴藏着历史的神秘与威严，洋溢着异国情调的贵族气质。小区道路系统彻底实现人车分流，小区物业管理提供全方位专业的优质服务，让业主充分享受轻松舒适的生活，五星级尊贵的服务
都市柏林效果图
价格：均价7000元/平方米
物业地址：惠州惠城区莲花路1号（惠城区政府旁）
动态：国华湖畔新城四期在售，户型有141—320平米的平层及复式单位，折后均价7000元/平米。（以开发商公布为准）
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国华湖畔新城为30万平米社区，容积率为2.49，建筑覆盖率21%，项目规划有临湖联排洋房、小高层、高层等多种建筑形态。国华湖畔新城位于高榜山下，环抱西湖分支小鄂湖，三面环山。周边有超市、百货、学校、银行、公园等市政配套。
国华湖畔新城效果图
价格：均价3950元/平方米
物业地址：惠州博罗县罗阳镇商业东街（东山森林公园北广场正对面）
动态：华桂园现余少量130-175平米的三四房高层单位在售，均价在3950元/平米左右，一次性付款95折，按揭98折优惠。（以开发商公布为准）
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华桂园位于博罗县城接商业东街东山森林公园北广场正对面，经惠博沿江景观大道仅需8-10可抵达惠城区。华桂园总占地面积30622万平方米,建筑总面积约为100000平方米，小区规划有10000平米的中心花园，拥有儿童乐园等康乐设施、景观水池、假山、中心花园、羽毛球场等。小区实现人车分流，全部地下停车位设计。华桂园共分两期开发，二期共由六栋组成分别是：华庆楼、华祥楼、华雅楼、华怡楼、华兴楼及华荣楼，面积以130平米-180平米的实用三房和景观四房组成
华桂园效果图
价格：均价4500元/平方米
物业地址：惠州大亚湾区澳头镇安惠大道（丰华商务大厦西南侧）
动态：启航新时代项目在售户型为48-125平米的一至三房单位，现优惠阶段，均价4500元/平米，一次性付款9折，分期付款9.2折，按揭9.5折优惠。（以开发商公布为准）
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启航新时代位于大亚湾区澳头镇安惠大道丰华商务大厦西南侧。启航新时代规划用地面积为5035平米，总建筑面积为31476平米，分一期开发，共22层，其中地下一层，地上22层， 1层为架空停车场及入户大堂，2层为管理及办公用房，3-22层为住宅。启航新时代户型包括有1房（约52.92-59.07平方米）、2房（约73.32-91.32平米）、3房（约135.33平米），总户数为350套。
启航新时代效果图
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价格：均价9500元/平方米
物业地址：惠州惠阳区白云路（惠阳一中对面）
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中信新城是中信地产继北京中信城、长沙中信城、长春中信城后又一超大规模城市综合运营项目，460万平米超大规模轨道新城，融汇国际先进人居理念，享半深惠都市生活圈，近800万深圳人的置业。项目位于惠阳区淡水镇白云路（惠阳一中对面），厦深铁路与惠州市一、三、六号轨道线交汇于此，构筑深惠半生活圈，轨道交通优势区域内首屈一指，一期产品高层及别墅单位。其中首批推出别墅产品为纯粹西班牙风格202-270平联排，及少量珍藏级394平双拼单位。
中信新城效果图
价格：待定
物业地址：惠州惠阳区秋长街道办旁
动态：映日兰庭兰庭会入会活动持续进行中，会员3千元可享开盘95折优惠同时享受免费一年物业管理。据了解，项目所售主力户型为58-120平米的1、2、3房，预计3月开盘。工程现已封顶。
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映日兰庭紧邻人民三路主干道，位于惠阳秋长政府旁，是惠阳新中心区经济发展地段，距深汕高速惠阳出口仅2公里，建面近12万㎡，由海志电池（惠州）有限公司投资开发，是占地12㎡万生产规模的大型合资企业实力开发的房地产项目。映日兰庭致力于打造区域少有的健康绿色运动园区，社区整体规划舒适宜居，内部特色园林精雕细琢，用料考究，园林绿化错落有致，还设置众多公共休闲空间和娱乐设施，如篮球场、羽毛球场、老年休闲广场、儿童乐园等，使邻里之间共享交流、和谐共处。
小区规划为人车分流，车户比为区域，接近1:1，在建筑设计上，注重细节打造与研究，建筑朝向、户型尺度、户型分布等充分考虑人体健康学，打造令人身心愉悦的美学建筑。映日兰庭产品由5栋17-25层高层建筑围合而成，考虑景观化，户型为48-205㎡的一至四房及复式单位，多为二梯四户、二梯五户，是区域内少有的立变魔幻空间，户型设计均考虑通风采光，方正实用，每户均配备观景阳台及赠送大飘窗；户型单位使用率高，达86%左右。映日兰庭周边配套齐全，商贸、休闲、教育、医疗均齐全，交通便利，距深圳关内仅40，龙岗中心城20。周边大盘云集，东方新城、半岛1号、保利阳光城、光耀城等高档别墅区，构筑成同片区高尚人文住宅区，未来区域价值发展潜力无限。
映日兰庭效果图
价格：待定
物业地址：惠州惠阳区淡水人民四路和淡水桥交接处
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天安星河广场由天安中国和联华国际两大集团联袂打造，项目位于惠州市惠阳区淡水河南岸，侧临城市主轴人民路，占地约39万㎡，总建筑面积达108万㎡，容积率2.89，绿化率达30%，共约7000户，配建车位7600多个，项目由住宅、购物广场、SOHO写字楼和五星级酒店组成，是大规模城市综合体房地产项目，是名副其实的深港惠跨城居住大盘天安星河广场建筑规划涵盖大型商街、五星级写字楼、高层住宅、酒店公寓、休闲会所及配套等多种形态，园林规划以淡水河为轴线，沿河对称布置，形成一轴、两带、三节点的景观特色。
天安星河广场效果图
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