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地方与中央博弈 楼市调控进入"两难"境地

房天下综合整理  2012-02-14 09:30

[摘要] 安徽芜湖“松绑”楼市,推出“免税、补钱、送户口”的新政,仅仅持续到第4天,新政即被叫停,并传房管局负责人被约见。继佛山、成都等地方政府的屡次尝试并挫败后,芜湖再作此努力,显示了地方政府“严调控”下的压力,而仍被叫停说明了中央依然坚持调控不松。

编者按:安徽芜湖“松绑”楼市,推出“免税、补钱、送户口”的新政,仅仅持续到第4天,新政即被叫停,并传房管局负责人被约见。继佛山、成都等地方政府的屡次尝试并挫败后,芜湖再作此努力,显示了地方政府“严调控”下的压力,而仍被叫停说明了中央依然坚持调控不松。进,地方财政压力大;退,调控一松,一旦房价反弹,功亏一篑。调控是否已到了“进退两难”的困境?

调控

“龙年枪”4日夭折 芜湖重现佛山、成都朝令夕改

松绑四日即被叫停 芜湖宣布“补贴购房”新政暂停 东方早报

安徽省芜湖市被视为“松绑”调控的楼市新政,在发布4日后叫停。而据芜湖市住建委一内部人士介绍,该市住建委相关负责人已前往北京,被住建部领导约谈。对此,早报记者拨打芜湖市住建委一副主任电话求证,不过,该主任称正在开会,挂断了电话。这一说法昨日亦未得到住建部证。【详细

地方政府在尝试放宽调控,中山降低限价标准,从化放宽入户时间

中山放松限价 新标准提至6590元/平米

春节休假后,中山传来将限价标准提高的消息。从5800元/平提至6590元/平,标准提升了将近800元/平。成为了国内限价松口的城市。

增城年度限涨目标再提5%

2月7日,增城开发商向媒体透露,他们近日从官方渠道获悉,增城2012年楼市新限价标准可能为限涨5%。据了解,去年增城全市的楼市均价为7666元/平方米,上涨5%以后约为8049元/平方米。在没有正式文件下达之前看,目前,仍按去年的标准限价

作为实行“限价令”的城市之一,增城限价近一年来可谓成效显著。根据增城市国土房管局对外公布的数据,2011年增城全年楼价为7666元/平方米,仅比7736元/平方米的全年限价目标低70元/平方米,涨幅为9%,未超过涨幅10%的调控红线,顺利完成楼市调控目标。

从化购房入户政策有条件放松

2月9日,从化入户政策传来新的消息。从化相关部门向搜房网记者证实:在2009年12月31日之前获得土地使用权的从化商品房住宅在2013年完成网签可申请入户。这意味着比原定于2011年12月31日结束该政策延期了两年。

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