[摘要] 房地产行业持续降温,带头大哥万科沉不住气开始降价了?近日,有媒体报道称,万科北京和深圳公司旗下有项目降价,最大降幅为3000元/平方米。被指隐性降价的万科迅速回应称,该公司旗下项目有部分正常促销,但公司本身近期并无降价计划。
编者按:继中海和龙湖后,作为房企里的龙头老大的万科是否跟进,成为焦点。最近两天,万科北京和深圳公司降价卖楼消息引发性关注。据了解,降幅达3000元/平方米。被指隐性降价,万科表示这只是旗下项目的正常促销,但集团本身没有降价计划。据悉,目前万科广州和上海的项目价格仍然坚挺。降价成谜,但年关将至,不少房企业绩完成不佳,通过促销、降价等形式赶在最后两个月内出货,不足为奇。
万科北京深圳项目率先降价 降幅为3000元/平方米
(新快报)房地产行业持续降温,带头大哥万科沉不住气开始降价了?近日,有媒体报道称,万科北京和深圳公司旗下有项目降价,降幅为3000元/平方米。被指隐性降价的万科迅速回应称,该公司旗下项目有部分正常促销,但公司本身近期并无降价计划。
对此,有业内人士表示,如果万科扛起降价大旗,那就代表“降价潮”真的来了。不过,从目前市场情况来看,楼市仍然处在各方利益的博弈之中,但也有部分楼盘开始实行优惠、打折,降价的趋势已经显现。
称产品不同所以价格低
日前,据某媒体报道,万科北京公司旗下金隅万科城将推出三期新房源,均价14000元/平方米,比该项目上一批房源低了3000元/平方米;同时,万科深圳公司旗下金域缇香也将于11月推出均价1万元/平方米左右的精装修房源,比此前开盘价优惠1000元/平方米左右。此外,深圳万科公园里、惠州万科城、东莞紫台等项目也推出不同幅度的优惠措施。报道还提到,万科此番采用的降价模式十分低调。
对此,北京万科的回应是,金隅万科城此次一共推出三栋楼,其中一栋楼因为设计原因,定价为1.4万元/平方米;其余两栋楼的定价为1.7万元/平方米,和前一批持平。“一栋设计较差的房源,无论在何时推出,价格都会低于设计好的房源。”北京万科相关人士如是说。而深圳万科也表示,万科公园里此次推出16000元/平方米房源,开盘享总价减10万,买房可获赠8万家私礼金券;但目前该楼盘所在片区内没有同类楼盘,无价格参照。
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