[摘要] 据中原数据监测显示,从成交来看,一手房成交1946套,面积22.83万平米,对比四月的2203套、五月的2190套,成交量略有下滑,但趋势并不明显。
据中原数据监测显示,从成交来看,一手房成交1946套,面积22.83万平米,对比四月的2203套、五月的2190套,成交量略有下滑,但趋势并不明显。
从供应看,6月份惠城区一手房供应1918套,面积27.05万平米,较五月份增加近5成。市场持续僵持,并未使开发商放慢推货节奏。
从本月房价看,高端产品成交占比的扩大带动一手房价格再创历史新高,达到6761元/平米,延续了年后以来稳步走高的趋势,已逼近政府年初设定的房价控制目标(6790.3元/平米)。楼市调控仍未走出量跌价涨的阶段,而下半年随着华贸中心、光耀翡丽港、鼎峰等一些列高端项目的面世,房价将继续走高。
从中原监测的惠城区上半年数据来看,上半年一手房供应10792套,面积139.36万平米,同比减少3%。一手房成交11520套,面积132.3万平米,同比增加9%(不含经济适用房),市场整体好于2010年同期。但下半年有约250万平米的新品入市,市场竞争形势严峻。预计后期楼市整体走势平稳,市场大起大落情形不会出现。
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