“南北贯通、西联东拓、中心强化、两翼伸展”的设计，不仅仅是深圳城市发展史上浓墨重彩的一笔，也是深圳房地产业新的机会与使命。将发展的眼光投向东部，惠阳、大亚湾区域吸引深圳人的是其巨大的城市价值空间，并成为天然解决深圳以至深港都市群进一步发展空间的选择。
丰富的土地资源及低廉的房价是惠阳、大亚湾后起发展的重要优势之一。据了解，虽然与深圳仅40多的，但惠阳、大亚湾的商品房均价相比深圳特区内过万元的房屋均价，惠阳、大亚湾的房价比较实惠，深圳地产商看到了巨大的投资空间。
近年来，深圳的房地产商对惠阳、大亚湾房地产均表现出了极大的热情。惠阳、大亚湾房地产市场纷纷呈现“深圳现象”即“深圳开发商、深圳代理商、深圳客户”。大批房地产企业如中信、蛇口中建、深圳万科、南山实业、东部地产、华侨城、鼎太、振业等进军惠阳、大亚湾，占据了惠阳、大亚湾房地产市场的半壁江山，也提升了惠阳、大亚湾房地产开发的理念和档次，销售代理商也基本都是深圳代理商。
其中“珠江系”的动作尤为“惊人”。2006年10月底，首先是合生创展在惠州以5.34亿元拍得惠州“地王”；同年11月，珠江地产顺利拿下惠州大亚湾珠江东岸，总占地面积61万余平方米；2007年1月13日，珠江地产又与惠州熊猫地产签署了合作协议，携手开发大亚湾1.65平方公里的海岸用地。珠江在该区域已经拥有255万平方米的项目用地储备，这无疑是对“大深圳”命题下惠阳、大亚湾前景的高度看好。
现在，拥有庞大产业经济基础的大亚湾，目前正万业齐发，到处呈现出一派欣欣向荣的场景，让人无比振奋并激情满怀。2006、2007两年间，整个惠阳、大亚湾一带，商业地产新增供应量大概28万平方米，其中18万平方米主要在新区。商业地产开发类型基本雷同，主要以裙楼物业为主。目前，惠阳、大亚湾已经聚集了几乎全部的一线品牌开发商。众多高品质楼盘不断推出，引领了一股以深圳置业者为主的置业风潮席卷惠阳、大亚湾。
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