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金山新城华润置地加推一线江景房,霸气扬言:没有对手!

惠州房价内参2021-09-30 05:02:35

秋日里晨起的阳光，暖中透着些许凉，正如当下调控周期里的楼市。

办公室里，几位见惯楼市起伏的同事，正有一搭没一搭的聊着当下市场，忽然手机响起，拿起一看：

“华润置地曦江润府接下来将推售三期9栋房源，建面约97-174㎡，一线南向江景。”

一时间，刚才还兴致不高的谈话氛围瞬间热烈了起来，有人接了一句：“看来华润置地曦江润府压轴好货提前推了，之前他们内部人士曾称：9栋的产品，全惠州找不到对手！有钱赶紧买！”

这可激起了房价君的强烈好奇，什么样的产品，居然有胆叫板全惠州？于是，拉出即将推售的产品，一项项对比了起来，看完后想说的是：

别犹豫，买它！因为，这一次的华润置地曦江润府，能让你眼前一亮的点，实在是太多了。

|华润置地曦江润府实景图

还有3个月，2021年就要结束了，而在这一年，对于楼市的调控，突破400次，堪称史上最严。

密集的政策高压之下，不少企业甚至没能等来接下来的春天，便已危机四伏，这也让有计划买房的人内心充满担忧：当下市场，究竟应该如何进行选择，才能找到稳健而有价值的物业？

潮水褪去，杠杆降低，在特殊的市场环境下，我们必须重新审视并承认，当下的楼市，对于房企的考核已经不再单纯的以规模论，而转为更为全面的品牌实力审视。

金融层面来讲，三道红线以及融资成本、金融机构的信用评级等任何一项，都有可能影响房企运转命脉。而央企背景的华润置地，从这个维度来讲，显然是全优生。

根据克而瑞分布的房企半年报，2021年上半年，华润置地三项指标零触线，全为绿档。

除此以外，在英国知名品牌评估机构Brand Finance发布“2021年全球品牌价值500强”榜单中，华润置地位列第175名。

以上只是华润置地品牌实力的一个缩影，但不得不承认的是，房企高杠杆，野蛮扩张的时代已经结束，诸如华润置地这样的央企、国企背景的开发或城市运营商，正在成为楼市的主角，相对更为稳健的企业战略与参与城市建设的使命感，为它们获得了更为长远的发展空间。

华润置地四个字，在当下信心比黄金还珍贵的楼市里，无疑就像一剂定海神针，给购房者从内心深入注入相信的力量。

|华润置地深圳湾项目实景图

有了解过华润置地的人，应该都听不过少关于它的传说。

深圳华润城润府三期，曾创下6776位诚意客户摇号购买741套房的记录；惠州华润置地万象天汇，接近1400套住宅产品从首批开盘到清盘，用时不到8个月；同样位于惠州的华润置地曦江润府，即使在市场急转直下，也能交出加推楼栋售罄的答卷。

很多关注惠州楼市的人应该听过这样一句话：“买华润置地的楼盘要拼手速”，市场好的时候，不少人甚至抱怨：“华润置地的房子真是有钱都买不到。”这些心声，既是对于华润置地的认可，也是华润置地在产品充分打磨之后市场给出的嘉奖。

|华润置地曦江润府示意图

而当下，正值银十，华润置地曦江润府9栋一线南向江景全新推出，这对于华润粉来讲，无疑是个好消息，毕竟，在惠州城市新中心的金山新城西枝江畔，一线江景新房房源已经断供的当下，还能抢一套华润置地曦江润府，这样的机遇，相当于收获城市红利与华润置地产品上的双重惊喜，更何况，一座城市只有一座润府。

说回到华润置地曦江润府产品本身，文章开头有提到过，这是号称全惠州都找不到对手的产品。

它到底好在哪？分拆下来，一项项来看。

1、一线南向瞰江，即将加推的三期9栋，拥有一线西枝江景观资源。

这是当下在惠州很难复制的城芯资源。惠州的江景房，从下埔滨江一带开始，到东江沿线，后转向金山湖，再到如今的西枝江、鹿江，水脉，串起的是惠州滨水高端人居的独特价值逻辑。

@惠州房价指南曾经对惠州江景物业的价格进行过一次统计，拥有一线江景或湖景的物业，单从价格方面来讲，溢价能力都不可小觑。

|江景房与园景房价格对比，数据来源：贝壳找房

那么当下在惠州城市中心地段，能够南向瞰江的房源，还有吗？答案是：没有。鹿江沥湿地景观位于楼盘北侧，东江沿线新房保利达江湾南岸无房在售，金山湖一线湖景新房源，也处于无房状态。

这样一来，拥有南向瞰西枝江江景的华润置地曦江润府，成为了的市中心江景新房，10月加推的9号楼，直面一线江景，楼间距方面，江面多宽，它的楼距就多大。就这一点而言，市面上真找不着对手了。

|华润置地曦江润府效果图

华润置地曦江润府本次加推的9栋一线江景房源，景观体验方面究竟有多爽？可以通过图片来感受一下：

|西枝江实景图

2、润园+滨江公园无界打通，城市中心仅此一处。

江景并不是华润置地曦江润府的卖点，它还有另外一个不能忽略的景观优势：润园+西枝江滨江公园双重绿化视野。

华润置地曦江润府以润府系城心公园生活方式打造，在项目门前，建设了一座约1.7万平米的润园，当前已经开园，春天黄花风铃木盛开的时候，曾成为惠州刷屏打卡景点之一。

|润园实景图

而西枝江滨江公园，当前正在建设中，想一想未来住在华润置地曦江润府的生活，晨起润园遛娃，傍晚饭后滨江公园漫步，或者在家里的阳台，吹着江风欣赏一场日落，所有有价值的房子，卖到最后都是卖的生活，这就是华润置地曦江润府的核心价值所在。

|润园实景图

不要小瞧公园对于房屋价值的提升。无论是合生帝景湾门前的东江公园，还是千花岛楼下的金山湖公园，在惠州，这些房价突破2万/㎡，站在塔尖引领房价的社区，几乎都会有一座公园配套！而华润置地曦江润府，门前润园+滨江公园+江景三重景观，全惠城仅此一处，珍贵价值不言而喻。

3、景观之余须见格调，户型模拟出了未来生活的每一个场景。

最后回归到生活本身，我们来看华润置地曦江润府在产品品质与室内空间的营造上有哪些亮点。

华润置地曦江润府采用现代简约建筑风格，示范区运用玻璃、金属线条等提升质感，园林空间则以苏式诗词为景观节点串联，山水意境满满，打造诗意的休闲空间。在这里，东方新中式的内敛与现代的精致被搭配的恰到好处。

|华润置地曦江润府实景图

从走进润园前往润生活体验馆的那一刻，值得重点提一下的是华润物业。新房看房体验过程中，物业周到服务并不少见，但在华润置地曦江润府，物业服务可以细致到每一。从停车，遮阳，疫情防控，现场接待，每个细节里你都能感受到尊重。而各环节之间的衔接，物业相关员工之间，几乎是无缝的配合。

回归户型，华润置地曦江润府在售户型有建面约95㎡、136㎡、138㎡以及168㎡，重点想讲两个：

建面约168㎡户型是当下市场极为缺货的，针对改善的大平层，属于峰层人群必入款。

大面宽，约7.3米大尺度景观阳台，将奢适感打造的恰到好处。南北通透双阳台设计，把握了广东气候特点，对流带来的清风搭配江景，可以说是没有遗憾的户型格局了。主卧则配置独立卫浴和独立衣帽间，既有私密，又有尺度。5开间朝南，十分少见。

|华润置地曦江润府建面约168㎡户型实景图

|华润置地曦江润府建面约168㎡样板间实景图

再来看建面约136㎡四房户型，高端改善定制款。同样南北通透双阳台设计，入户预留多功能房，考虑家庭成员升级时候的居住需求，全明采光，全景飘窗，让窗外风景成为美好心情的日常。主卧同样套间设置，卫生间格局更为私密，衣帽间采用步入式布局，让空间充分利用。

|华润置地曦江润府建面约136㎡户型图

|华润置地曦江润府建面约136㎡样板房示意图

潮水褪去，只有顶流的房企，方能在市场中释放持续影响力，华润置地曦江润府，多维度将没有对手的产品演绎的淋漓尽致，再加上项目配建幼儿园、周边小学、初中、公园、商业配套齐全，住在这里的生活，甚至不用想像，就已经足够让人心动。

买华润置地曦江润府，买的是一种与众不同却又自带光环的生活，当前4栋央景华府少量单位在售、9栋一线南向瞰江新品诚意登记盛启，10月推出在即！

【国庆佳节，润启有度生活】！华润置地首届艺术摄影展暨国庆游园会，即将启幕，点击图片，了解详情及参与方式！

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