中海执笔,新作寰宇系霸屏千亿潼湖!

每一座城市，都有自己的理想。生态、科技产业、居住、交通……各类指标在一轮又一轮的扩张中不断迭新，逐渐落款出充满期待感的未来。

今天的小野日记，我们来到千亿潼湖，探访这片以生态与智慧双核共驱的热土建设进展，同时深度体验由央企中海执笔的全新作品：全球第23座寰宇系：中海寰宇时代。

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每座城市，都有一个产城融合的示范名片。

东莞松山湖，以华为为代表的科创企业进驻，产业园区与松山湖生态资源相互成就，人气聚集，产业快速发展，截止2021年，松山湖园区生产总值已经突破800亿；

深圳光明科学城，2021年，投资3641亿，107个重大项目，以信息、生命、新材料重点领域为主攻方向，以一心两区，建设科技和产业创新高地；

目光回到惠州，谁能成为产城融合的示范名片区域，对标松山湖与光明科学城？答案非潼湖莫属。

作为省政府重点规划的高新产业区，潼湖以国家绿色生态城市示范区、广东高端创新要素集聚地、大珠三角融合发展先行区为目标，定位为“绿色潼湖、广东硅谷”。

数据来源：贝壳找房、各地发展和改革局、网络

128平方公里，一环、双核、四圈层、多园空间布局，拉开潼湖生态智慧区发展骨架，高起点的规划，让潼湖从挂牌开始，便一直饱受关注。

图片来源：惠州发展与改革局

多年发展，潼湖生态智慧区先后动工建设中韩（惠州）产业园起步区、仲恺人工智能产业园、中南高科、赛格潼湖国际半导体产业基地、TCL、思科潼湖科学城、亿纬锂能、中关村、华智新能源等40余宗大型高新产业、超百家中小型企业，预计2025年，产业建设初步成型。

搭上时代发展列车的潼湖生态智慧区，产业快速发展，但对比之下，房价尚处珠三角洼地，价值空间不言而喻。

数据来源：潼湖生态智慧区官网、网络综合整理

按照规划，到2035年，潼湖生态智慧区地区生产总值将与当下松山湖园区生产总值相当，达到800亿元。

2021年，中韩（惠州）产业园起步区70余项目将完成竣工并进入试产投产，当下的潼湖生态智慧区，已成产业云集的一片热土。

除去产业方面的快速发展之外，潼湖的另一大发展内核，便是其在生态资源方面的得天独厚。潼湖湿地公园，以国家5A级景区标准打造，总面积约11.6平方公里，相当于1600个足球场。

|潼湖湿地公园潼湖渔歌效果图

可以说，当下的潼湖，产业与生态双核并进，发展日新月异，与此同时，赣深高铁仲恺站2021年底通车后，一站抵莞，两站深圳北；已开通的莞惠城际陈江南站，距离项目约3公里，两站东莞，30可到松山湖；规划中的深惠城际仲恺西站，40深圳前海，三轨交汇，为正处深圳都市圈几何中心的潼湖搭建起出行的立体网路。

除此之外，从中海寰宇时代出发，自驾可通过新华大道、仲恺大道等主干道交通，便捷前往惠州各地，便捷畅通！

|潼湖中海寰宇时代交通图

有产业、有生态、交通便捷，潼湖宜居、宜业、宜游，稳健而又全面的发展，正在一步步呈现惠州的城市理想与抱负！

当潼湖生态智慧区日新月异的发展落款至城市建设的版图之中，其潜力与前景已经不言而喻，而有实力的房企，开始以独到的远见目标，布局与参与进这片热土的建设，为迭新片区人居，贡献力量。

2021年，潼湖生态智慧区等到了中海，全球第23座寰宇系，带着共建美好惠州的初心与精工居所的迭新想象，来到了潼湖。

|潼湖中海寰宇时代实景图

为什么中海为潼湖匹配到了其寰宇系产品,而非其它？也许，我们得从寰宇系产品的择址观中去找寻答案。

从重庆江北嘴CBD中心地段的重庆寰宇天下，到杭州市中心钱塘江南岸的杭州寰宇天下，从西安高新中央创新区的西安寰宇天下，到深圳光明科学城的深圳寰宇天下，中海寰宇系产品，择址或是一座城市最为中心的核心区，或是潜力巨大的高新产业区。

|中海部分寰宇系产品布局图

在中海产品体系中，寰宇系定位为中海地产高端精品之一，寰代表广阔，宇代表宇宙，寰宇，象征不断突破，追求。

作为多年深耕惠州的央企，从2018年开始，中海便被称为惠城的销冠王，开发项目多集中于惠城区，五年时间连落十子，深耕惠州，可以说，央企中海对于惠州的土地了解程度，比多数房企都更为深刻，此次若非对于潼湖土地的无限信心，又怎么可能将其寰宇系产品落子于此？

|中海惠州布局

潼湖中海寰宇时代，既承袭寰宇系基因，必不负重望。项目从展示区开放便聚集关注，霸屏潼湖。

那么从产品体验角度来讲，中海寰宇时代有哪些值得PICK的要点呢？跟随楼小野的脚步，我们又一次重新感受这座被称为片区美学地标的作品独特的魅力所在。

首先挑起观感体验的，是中海寰宇时代造型设计前卫又独特的寰宇生活体验馆。8.7米层高搭配全景玻璃，艺术感拉满，负一楼下沉式庭院，社区会客厅动感健身馆、自由书吧、棋牌室等展示区，更是同步向我们临摹了未来生活在这里的部分生活场景。

|潼湖中海寰宇时代效果图

当然，中海寰宇时代对于美好人居的理解，远不止一座寰宇生活馆那么简单。居住于此，更值得期待的，是项目在建筑以及园林方面的思考。

为了打造的居住体验，中海寰宇时代采用围合式布局，充分利用红岗新河景观打造湖景视觉，同时以新艺术建筑风格，古典三段式经典立面，打造品质人居。

|潼湖中海寰宇时代效果图

园林设计方面围绕一街一园一中心两轴线，打造四季五感无界园林。

项目将建设约6300平米商业街，满足日常生活，儿童乐园、阳光草坪、阅读空间、亲子乐园、环形跑道等依次分布。同时架空层设置书法展示区、邻里洽谈区、共享阅读区等，打造归心全龄空间。

|潼湖中海寰宇时代效果图

儿童乐园设计方面，白鹭主题乐园，以主题廊桥，冒险滑梯，归巢小屋，嬉戏地形等，打造亲子与儿童游乐空间。

|潼湖中海寰宇时代儿童乐园效果图

除去园林优势之外，中海寰宇时代还拥有别人羡慕不来的完善配套。项目与仲恺中学初中部为邻（直线距离100米），同时配建36班公立小学以及15班幼儿园，全龄教育体系，为孩子打造无忧成长前提；另，项目西侧为规划的商业用地，且距离天益城直线距离3.5公里，繁华环伺。

最后，来看一看中海寰宇时代在业主最为关注的产品方面，有哪些突破？

定位为城市精英峰层的中海寰宇时代，在产品规划之初，便考虑居住的每一个细节。项目主推建面约79-120平米实用型3-4房，全系中海精工臻装。

对于中海装修，此前在惠州，北站新城的中海锦宸与中海广场已经给出了示范。依托中海四大精工体系，从品质、人居、收纳、健康四个角度，进行精琢。

为了做出符合生活细节的产品，中海从近10万人居案例中总结，对100余套户型进行居住痛点分析，经过30余轮方案修正，并最终落到生活中测试，小到入户承重10KG的挂钩，换鞋凳、扫地机器人的摆放位置，大到厨房、卫浴空间的布局与设计，在中海，都被反复测试，最终确定105项装修细节。

|中海装修需求研究报告

尤其在玄关、厨房、卫生间三大功能区，中海将收纳进行反复实验，在装修合作伙伴选择上，只挑一线品牌、健康绿色品牌合作等，让装修更多保障。

接下来，我们一起来体验中海装修的魔鬼细节。

入户预留小挂钩解放双手，入户超大玄关，洞洞板设计，九重收纳，小到一把钥匙，抽拉式换鞋凳，扫地机器人，大到婴儿车行李箱，都能找到收纳位置。

|潼湖中海寰宇时代装修细节效果图

客餐厅采用LDK客餐厨一体化设计，让生活动线拓宽。厨房充分研究下厨动线，拿洗切炒细节到位，厨电采用方太等定制品牌。

|潼湖中海寰宇时代装修细节效果图

洗浴空间，镜柜设计，科勒一体化面盆、马桶，三联淋浴移门，外置窗户，人造石防滑淋浴地面等，也是细节满满。

|潼湖中海寰宇时代装修细节效果图

除去玄关、厨房、卫生间三大功能区外，在楼小野看来，整体感受一遍中海寰宇时代的精装细节，会有这样一种感觉：在进行品质臻装人居的打造上，中海无论是功能空间，还是品牌选取，都会从生活的实际需求当中出发，去做真正符合生活场景的细节，而不是仅仅为了好看。

至于对品质生活的理解，则藏在中海寰宇时代每一个细节功能的打造过程中，诸如酒店专用的罗格朗电控面板、柜底的LED感应灯、夜间感应小夜灯等，这些看似不起眼的小细节，若非是前期对于生活有着更深层次的思考，是没有实力呈现的。

当潼湖热土遇上中海寰宇系臻装，可以说为当下和未来人们对美好人居体验给出了一个很好的生活范本，充满想像的潼湖理想人居，正耀眼而来。

当前中海寰宇时代首期建面约79-120㎡臻装美宅火热登记中，寰宇生活馆美学示范区，邀您前往体验！

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