激动的心颤抖的手日夜期盼的房子要收楼
赶紧去签字收楼、装修、住新房
这是很多小白业主的想法
但是现在越来越多的业主会提前做好功课
希望自己辛辛苦苦买下来的房子是没问题的
因此越来越多的业主有了先验货再签收的意识
在惠州有一支穿着绿色马甲的验房团队
他们的身影梭了在惠州的各个新楼盘
帮助惠州业主发现问题顺利收楼
现已累计服务50000＋惠州新房业主！
01左中括号案例告诉你验房的重要性左中括号
每天验房哥收到的咨询就是：xx楼盘的房子你们验过吗？质量怎么样？
实际上很多毛坯房多多少少都会存在一些问题，空鼓、反沙是毛坯房比较常见的问题，但是千万不要以为小问题就可以忽略不计。
验房哥告诉你，在收楼前发现问题是可以交给开发商整改的，整改好后再收楼，这样能够在保障自己权益的同时还省下了一笔不必要的支出。
当然还有人会疑惑，一定要验房吗？我买的房子是大开发商应该不会有问题的。
下面验房哥就用真实案例告诉你一些大开发商和热门楼盘也不能保证质量完全没有问题，多少会有一些小瑕疵。
案例一：新房全屋92处空鼓
本案例来自惠城某园小区的新房业主刘先生，在收楼前就咨询了验房哥，担心自己的房子质量有问题，让验房哥帮忙把把关，一收到收楼通知书就立马联系验房哥，去到现场空鼓锤敲到之处皆空，全屋92处空鼓，敲到业主的也心空荡荡的。
验房的必要性点：验房是法律赋予业主的一项权利，能够保障业主有权获得合格商品。
案例二：卫生间居然缺少排污管口
本案例来自某新楼盘，验房哥在检查主卫时，发现居然没有排污管口，一个卫生间没有排污管口那污水要怎么处理呢？假设业主没有发现直接收楼装修，这个问题是要开发商解决还是业主花钱给装修公司解决都是一件麻烦事，提前发现能够避免一切不必要的麻烦。
验房的必要性第二点：在房屋质量保修期内，及时发现问题，开发商有责任提供免费整改。
案例三：墙面反沙导致瓷砖空鼓
本案例来自惠州某府的业主林先生，家里刚装修完两个月还没来得及入住，主卫瓷砖就开始掉落，十分危险。便找到验房哥寻求帮助，检查发现空鼓的主要原因是原始墙面反沙没有处理就装修，墙面抓力不够导致大面积瓷砖空鼓并脱落，有空鼓就有安全隐患，需要处理好才能安心入住。
验房的必要性第三点：验房可以提前发现问题减少后续装修过程中的不必要的经济损失以及返工概率。
02左中括号毛坯房验房共有68个项目左中括号
看了案例你是不是也开始担心自己的房子的质量有问题？验房就是为了能够提前发现问题，并且找出具体的责任人解决问题，避免不必要的麻烦和损失，保障业主的自身权利。
毛坯房验房项目总共包含8大项、68个小项，篇幅有限验房哥挑选了3个项目给大家简单讲解下，想要《毛坯房检测项目明细表》的可以在文末添加验房哥领取哦！
01
入户门检查
①门框是否稳固、周正、安装牢固；
②门扇是否外观平整，漆面完好无流坠、漏刷和磕碰，颜色一致。
02
墙面检查
①全屋墙体及卫生间沉箱地面是否有空鼓、裂缝等；
②全屋墙面是否平整，有无爆灰、起沙、麻面。
03
电路检查
①检查强、弱电箱和箱体，弱电线是否有折损；
②线管配备是否有缺漏。
清新楼市2021-02-05 13:28:05
