惠州下角楼盘探秘，江南好房等你来！

惠州下角片区有两个楼盘值得关注：海伦堡西子湾和海伦堡十里东江。海伦堡西子湾地段优越，距离江北华贸仅10分钟车程，周边配套完善，售价约1万/平米；海伦堡十里东江直面东江，江景优美，附近有多个房企正在囤地，价格约8200-9200元/平米。购房人群主要为本地客及周边地区购买者。

下角片区，也就是开发商们所说的江南片区。惠城的本地人大多会有些避讳，因为下角有个火葬场，但其实下角片区并不小，很多地方离火葬场都是有一定距离的。就笔者自己的感触来说，在这个区域买房不失为一个好选择。今天我们就来说一说下角片区的楼盘，笔者近日去了下角的两个楼盘，都属海伦堡旗下，分别为海伦堡西子湾以及海伦堡十里东江，两个楼盘各有特色。

海伦堡西子湾：距离江北华贸仅10分钟车程。西子湾所处地段属于老城区，一路之隔的银河湾入住率非常高，周围各项配套设施已经成熟。项目前有一条小河，茶余饭后都可以在河边散散步，距离西湖景区也非常近，尽享老城区的便利性。另外，住在这里也不用担心安全性的问题。项目的不足之处，应该就是项目的一期跟二期被一条路一分为二了，这样社区相对来说就会小一些。据现场了解，现在西子湾在售3/4栋房源，均价10000元/平米，户型为建面88/95/107/109/132平米的3-4房，大概剩下100套房源左右，1-4栋预计2020年12月份交楼。

海伦堡十里东江：江景很好，空气好、环境好、景观好。项目直面东江，江景可以说是非常好，附近还有几座山。从项目看过去，可以看到江对面的润城双璧湾以及奥林匹克花园。在离项目不远的地方，碧桂园已经拿了地，据现场销售透露，碧桂园的项目或会在2019年年底推出，目前尚未动工。现场销售还介绍，在项目所在区域，丽日、富辰、鹏达等几大房企都囤了地，可以说也是一个潜力区域。有两大城建工程对十里东江来说是大利好，一个是第三东江大桥，如今已建设得差不多了，第三东江大桥连接了下角及惠博区域，通车后十里东江去江北可以近很多。另一个城建就是项目门口的江南大道，目前尚未通车，项目销售透露，预计在2019年年底全线通车。项目的不足之处是，地理位置目前来说还是比较偏的，笔者从西子湾打了个滴滴过去，花费20元，可以说是经历了一路颠簸，走三环西路转梅湖路再转江南大道，路在修，很烂，江南大道那一段因是新路，所以特别好走，遗憾的是只能走一小段。笔者还遭遇了一个小尴尬，从项目出来后笔者打车，使用滴滴叫了专车、快车、拼车、出租车等，均无人接单，最后，只好鼓起勇气拦了过路的车辆，幸好遇到一位善良帅气的小哥哥，载我们到了下角城区。路上了解到，小哥哥就住在十里东江附近，他坦言，现在从那一块到城区的路真的很不好走，如果是现在买了想快点入住的客户还是不建议买这里，等得起的可以买，几年后应该还是不错的。笔者在项目现场了解到，十里东江现在售7栋，2梯3户，建面约113/128平米的3-4房，共98套，价格8200-9200元/平米，均价8700元/平米。项目首次开盘的时候价格曾低至7700元/平左右，但如今已收回优惠，价8200元/平起。购房人群主要为本地客及周边地区购买者。