惠州是一个富人聚集的城市,而江北和金山湖被认为是富人区。这两个区域的房价明显高于其他区域,并且二手房的价格更高。江北以其完善的交通和配套设施成为惠州的中央商务区,而金山湖则凭借其优越的环境和未来发展的规划吸引了众多富人。惠州的富人聚集楼盘包括保利达江湾南岸、泰丰千花岛和华贸中心。这些楼盘地段优越,配备完善,并且拥有高端豪华的户型,是富人们的首选。
每个城市都有一个富人聚集地,惠州亦如是。那么,惠州的有钱人都住在哪?若按区域划分,江北和金山湖是呼声的“富人区”,最直接的现象是,这两个区域的房价明显高于其他区域,且二手房房价多高于新房房价。
江北,是惠州的CBD,无论是交通还是各项配套,都十分完善,曾经还是“买房不过江”,如今是都想在江北来一套。网友观点:不说别的,江北楼盘不是你想买就能买,华贸、佳兆业、江湾南岸等等,房价是引领惠州的。
金山湖相对而言用城市新贵形容更为恰当,环境好目前来说是它的利器,但交通和商业配套等尚未跟上,当然,有诸多规划在,足以撑起金山湖的璀璨未来。网友观点:有钱人到处都有,江北豪宅区应该不少,但最集中的话应该还是惠城的金山湖片区。为什么这么说呢?从金山湖的地理位置、楼房以及周边环境就能窥出一二。在惠州的地图上,金山湖片区形成了一个"心形",就像惠州的心脏。金山湖片区向南有开阔的惠阳、大亚湾片区,向北依托繁华成熟的市区。外有惠大高速、惠澳大道。内三环路、惠南大道、惠淡路汇集。交通方便快捷。
惠州富人聚集楼盘:单论楼盘而言,惠州的富人又都聚集在哪些楼盘呢?保利达江湾南岸可以说有三大特色,地段、江景、一房难求。它的备案价其实不高,但买这里的房子,你得付出些额外的东西,关注过的人都懂。前段时间有人告诉我,他定了江湾南岸两套房,因为不能贷款了,最后决定只买一套房,另一套房转手给了别人,除了房屋售价外,接手的人需额外给他20万。行内的人都知道购买江湾南岸有个“潜规则”,额外交钱,你不愿意额外给钱也没关系,要买的人太多,房子根本不够卖,不缺你一个。当然撇开地段、江景这些因素,江湾南岸的户型可以说是专为富人打造,基本每个户型都配有单独的工人房,工人出入的门与电梯都是严格区分开的,是的,这里分“等级”。有这个配置的楼盘在惠州来说实在是太少,可能有人反感这种模式,但它有它存在的道理,很多人乐见其成。
泰丰千花岛惠城应该人人都识千花岛,曾经房价高达3万2一平,房子还得靠抢。不仅仅因为它在金山湖湖心岛的位置,项目本身定位便是高端楼盘,从整体设计到用料都是以高端为基调。洋房售价也达到一万七八一平米。这还是在惠州限价政策之下,如若惠州并无限价政策控制,千花岛的洋房价格上两万一平是分的事。
华贸中心江北是CBD,华贸中心便是CBD的中心,华贸铂金府的户型多为大户型,房价一直远高于其他楼盘,如今华贸的二手房售价在2万一平以上。华贸可以说是中心区的大社区楼盘,住宅区与商业区是区分开来的,写字楼号称是惠州级别的写字楼,商业中心汇集了众多高端品牌,一到节假日,这里人满为患。不得不提的是,华贸的停车费也可以说是惠州最贵的,地面停车场20元/,地下停车场2元/,写字楼的员工纷纷感慨停不起!以早上9点上班到下午6点下班来计算,停车9,停车费便高达18元。