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惠州规划了一座44平方公里的高铁新城 未来可居住人口42万!

惠州房价内参 2018-06-22 14:57:10

5月14日,广东省人民政府官网挂出省《粤桂扶贫协作和区域合作工作清单》,透露多条2018-2020年待规划新建的高铁和铁路,其中也提到惠州。

目前惠州有惠州南站、惠东站2个高铁站点,未来随着赣深高铁、广汕高铁的建成,将增加7个高铁站点,共计达到9个!其中赣深高铁分别设置博罗北、惠州北和仲恺站3个站点。广汕高铁设置罗浮山站、博罗、惠城南、惠东西4个站点。

其中备受关注的赣深高铁日前也传来进展,6月18日,赣深铁路项目广东段榀预制箱梁浇筑完成,标志着赣深高铁广东段建设进入新阶段。

(图片来源:博罗发布)

赣深高铁途径惠州的3个站点中,惠州北站无疑是关注的。

惠州高铁北站作为枢纽站,不仅是赣深高铁在惠州的站点,同时广汕高铁也将通过联络线在此实现换乘。除此之外,还规划了4条轨道交通线路在此交汇,分别为深惠城轨、地铁1号线、3号线和5号线。因此,惠州高铁北站是我市连接广州、深圳和赣州的重要交通节点。

2017年12月,惠州市住建局发布了一则《关于<惠州高铁北站地区分区规划(含核心区概念性城市设计)>(草案)的公告》,里面对惠州高铁北站新城有详细的规划。

惠州高铁北站规划区位于惠城江北新区,规划范围为东江、曙光路、小金河大道、北环大道、惠州大道、广惠高速围合区域,规划总用地面积44平方公里。规划核心区为规划白铁路、现状惠州大道、规划倚山路、规划小金河大道、规划北环大道围合区域,用地面积约13平方公里。规划控制人口规模为42万人。

(来源:惠州市住建局)

根据规划,该片区未来将建设综合公园7处,分别为风门坳湿地公园、麒麟山公园、三河滨江湿地公园、小金河湿地公园、高铁中央公园、七娘坛公园、体育公园。

在不远的将来,惠州高铁北站新城又将成为一个置业的理想片区。目前,已有不少品牌房企进驻开发。

(点击查看大图 了解各楼盘的具体位置)

领地蘭台府

领地集团股份有限公司,是百强房企,在30座大中型城市成功开发了多个高品质物业。领地蘭台府是领地集团进军惠州的项目,位处北站新城规划核心区。项目总占地99165㎡,总建面约26.7万㎡,由10栋约30-33层的高层及联排别墅群组成。

主推户型:

高层:119/139㎡

别墅:143/172㎡

楼盘均价:

待定

当前动态:

港惠展厅已开放

项目地址:

惠城区北站新城金泉路西

东旭千江月

千江月项目占地3.3万㎡,建面9万㎡,涵盖联排别墅、洋房产品。项目内部规划有商业会所、儿童游乐区、阳光草坪、山景、喷泉、叠水等景观配套,打造出区域内以中国元素为基调,融合西方文化及东南亚风格的建筑流派,将中式传统意境和现代居住风格结合运用。

主推户型:

160/260平米别墅

楼盘均价:

待定

当前动态:

营销中心即将开放

项目地址:

惠州市惠博大道468号

方圆东江月岛

方圆东江月岛项目总占地26万㎡,总建面40万㎡,分两期开发,以低层低密度住宅开发为主,匠心打造半山别墅、小高层洋房等产品。

主推户型:

90/125/135/147/156㎡

新中式合院

楼盘均价:

待定

项目地址:

惠城惠博大道(宝瑞路)

深惠颐景园

深惠颐景园总占地面积157000平方米,总建筑面积约75万平方米,是集高层、小高层洋房、风情商业街于一体的大型临高铁滨江项目。项目为苏式风格,为惠州苏州园林项目。

主推户型:

88/95/115平米

楼盘均价:

预计8400-8500元/㎡

项目地址:

惠州市博罗惠博大道595号

依云小镇

依云小镇总占地面积约6.6万平米,总建筑面积17.28万平方米,容积率2.0,绿化率48%,项目规划有1124户高层住宅、小区打造博罗法式风格小区、拥有低密度、低楼层、私密性良好、户户超南、实用率高。

主推户型:

113/130平米

楼盘均价:

8200-8600元/平米

项目地址:

博罗惠博沿江大道东江岸(半山1号旁)

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