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| 中洲·天御 | 合生国际新城 | |
| 项目地址： | 南部奥林匹克中心斜对面 | 三环东路旁（皇冠假日酒店对面） |
| 开发商： | 惠州大丰投资有限公司 | 惠州市亚新房地产有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.80 | 2.99 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 湖景地产 | -- |
| 产权年限 | 中洲·天御普通住宅产权为70年 | 合生国际新城普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 13300.00元/平方米 | 10785.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年11月3日已开盘二期17# | 2019年09月30日已开盘47/48栋 |
| 交房时间: | 预计2021年交房二期13栋 | 预计2021年12月15日 |
交通状况：惠城区15路公车至奥体中心站下。
惠城客户自驾线路：
河南岸/麦地——三环路——金山大道——四环路——中洲天御；
东平/江北——金山大道——四环路——中洲天御
中小学：惠州一中
综合商场：方直广场
医院：惠州东华医院
交通状况：乘坐9路、236路可直抵合生上观国际门口，16路、318路等公交车于水口办事处下可到达
幼儿园：湖滨幼儿园
中小学：龙津小学、龙湖学校、水口中心小学、大湖学校、水口中学、惠阳高级中学、广东省高等师范院校教育实施基地、北大附中远程教育合作学校
综合商场：莲花购物商场、华昌百货
医院：水口人民医院
中洲·天御户型类别：2居,3居,4居,5居,6居
户型面积：93.00平方米-170.00平方米
户型举例：C3组团17/19栋(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
合生国际新城户型类别：2居,3居,4居,5居,6居
户型面积：82.00平方米-260.00平方米
户型举例：45/46栋01/02户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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