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惠州方圆·东江月岛 VS 星岸城谁是你的菜

2018-10-12 08:45作者:房大秘

基本信息PK

方圆·东江月岛

项目位于惠博大道(宝瑞路北),建筑面积为:400000.00平方米,绿化率:61.00%,容积率:1.52,总户数2083。项目为住宅为低层的板塔结合方圆·东江月岛联排产权为70年,双拼产权为70年,普通住宅产权为70年,项目特色:江景地产,参考均价:13000.00元/平方米,开盘时间:二期别墅新中式合院开盘时间待定,交房时间:预计2018年12月底1-4栋交楼

方圆·东江月岛

星岸城

项目位于惠博沿江路999号(东江沿岸),建筑面积为:762080.00平方米,绿化率:38.00%,容积率:3.82,总户数5000。项目为住宅为高层,超高层的板楼星岸城普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,项目特色:景观居所,参考均价:8000.00元/平方米,开盘时间:2018年9月8日28#29#已开盘,交房时间:预计2019年7月23/24/25/28/29栋交房

星岸城

周边信息PK

方圆·东江月岛

交通状况:1.高速交通:

城际交通十分便捷, 8分钟可抵达(惠河/广惠高速)小金口出入口,10分钟可到达(博深/广惠高速)罗阳出入口;到深圳的车程大概在1小时左右,离广州1个半小时左右。

2.城市轨道:

项目距离莞惠城际(小金口-东莞常平)江北云山站仅15分钟车程(每1小时一班),去东莞只需30分钟。惠州城市轨道2号线(惠州市内专线,也就是莞惠城际的西延长线)也将经过本项目附近的汤泉站,连接博罗县和惠城北部地区。

3.城际铁路:

赣深高铁在惠博路设站点,通车之后项目至深圳仅需半小时;另一条广汕高铁,(2021年完工),在博罗罗阳镇设有站点(该站离项目仅10分钟车程),通车之后项目至广州只需半小时,至汕尾也仅需1小时。

4.市内公交:

项目临近有L1路公交车、3路公交车。

L1路公交车:15分钟左右一班,起点为惠州河南岸汽车客运站,终点为博罗汽车客运站,途经河南岸汽车客运站、世纪联华、703地地质队、万林湖、惠城区政府、黄岗中学、金山汽车城、奥林克花园、新博中、博罗体育中心、博罗汽车东站至博罗汽车西。

3路公交车:20分钟一班,起点为星岸城,终点站为博罗梅花村委,途径体育中心、五矿、罗阳医院、东山公园、市政广场、博罗汽车西站

幼儿园:育英学校(含幼儿园、小学、初中)、罗阳中心幼儿园、博罗机关二幼儿园等;

中小学:黄冈中学(全国 所分校)、惠州 中学、博罗中学、博罗华侨中学、罗阳中心小学、城郊中心小学等

综合商场:王府钓鱼岛街市

医院:惠州 人民医院、博罗医院、博罗县人民医院、博罗中医院、罗阳镇医院等。

方圆·东江月岛

星岸城

交通状况:惠博沿江路中段,可乘惠博大巴和L1公交车到星岸城站下车即可到达项目。

幼儿园:内配幼儿园

中小学:罗阳一小、罗阳六小、华侨中学、罗阳中学、博罗中学

综合商场:万信佳购物广场、人人乐

医院:罗阳医院、协和医院

星岸城

户型信息PK

方圆·东江月岛

方圆·东江月岛内有2居,3居,5居,户型; 户型面积:90.00平方米-151.00平方米

户型名称:A户型一层

方圆·东江月岛

星岸城

星岸城内有2居,3居,4居,户型; 户型面积:55.48平方米-152.15平方米

户型名称:2301-2503户型 138-141 户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

星岸城

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