目前博罗楼市总体还处在发展阶段，很少进入人们的眼球，惠博 则是博罗较受关注的 。惠博大道是连接博罗和惠城的主干道。依赖着 惠城江北的 ，惠博 开始慢慢告别“村庄印象”，成为江北 背后的崛起新天地。惠博的发展可以说是博罗楼市走得较前端的地区，在众多楼盘中，华基江山三期有什么 ？

优点

1.地处惠州主干道，周边道路路况较好，出行便捷；
2.依山傍水而建，环境优美，居住舒适；
3.价格仅6字头，亲民易接受。

缺点

项目周边缺乏成熟商业配套，日常生活需求只能依靠项目自带的商铺解决。

华基江山三期位于惠博沿江路，靠东江岸，临江而立，且 博罗县城，距离县 约5公里，项目周边也有多楼盘， 即是 商保利入驻的楼盘——保利山水城，距离楼盘4公里处则是惠州 景点&别墅盘——五矿·哈施塔特。多地产支撑，地段好不好毋庸置疑。

华基江山三期所处的位置在博罗县城与惠城江北之间，一个是博罗 ，一个则是惠城 ，对于拥有私家车的业主，这样的位置是很不错的选择。

想从华基江山三期前往广州、深圳、东莞都比较方便，从县城罗阳镇的博罗入口上济广高速可东莞与广州，如果想到深圳，则可以在济广高速中段转入武深高速，住在这边有一个亮点是，这两条高速即使是在节假日高峰期也很少出现拥堵现象，出行是十分方便的。

不仅仅是高速出行方便，华基江山三期所处的惠博大道是惠州的主干道之一，路宽车少，同样很少出现拥堵情况，不论是工作日还是节假日从华基江山到惠城江北驾车亲测约10-20就可到达。

总而言之，华基江山三期驾车出行的交通状况可以用三个字概括：不塞车。

途径华基江山三期的公交仅有L1和博罗3路，其中L1可惠城江北CBD，虽然等待的时间会比较久，但是有赖于惠博大道的路况情况较好，中途也少有人上下车，若不计算等车时间，乘坐公车的时间与自驾几乎是相同的。博罗3路则可博罗县城各地，包括博 化广场、博罗县人民 、博罗人民医院等地。但如果依赖仅有的两路公车解决 出行是不太可能的，所以购买华基江山三期的业主没有车的话出行会较不方便。

华基江山三期临东江而建，江景的户型不会少。目前在售21/22栋住宅，户型为建面88/113/149㎡。

建面88㎡户型虽然面积小，但内在格局一点不逊色，88㎡可以做到3+1房已经很难得，客厅阳台对流餐厅飘窗，南北通透，空气与阳光充足。缺点是厨房露台与多功能房不方正，使用起来不方便，但多功能房为全赠送，多功能房为半赠送，有缺点也可以接受。

建面149㎡是5+1房2厅的大户型，卧室与客厅阳台相连形成超大阳台，餐厅也配备5米阳台，形成南北接通，空气对流。客厅隔壁的卧室改造性较大，可做书房也可做卧室，但由于客厅与卧室以阳台的方式相连，容易受到打扰。多功能间与入户花园不算方正，可能利用起来较不方便。这个户型的房间数较多，选择较广，对于普通家庭来说已经可以满足，客厅相连的卧室与多功能间的一些小缺点不影响其居住。

惠博路在配套方面是比较欠缺的，目前周边没有大型的商超或商业体。但由于距离博罗县城 较近，所以县城的配套都可以享受到，包括县城的商业街、汽车站、医院等，更多高级购物娱乐需求则需要驱车到惠城江北 。

前往博罗县城有一个需要关注的问题是，博罗县城的道路规划没有惠城如此完善，罗阳的 商业街处在没有黄实线及护栏的双向两车道道路内，道路两边经常会出现一些地摊占据路面，且车多人流密集，所以如果架车前往博罗县城，可能出现停车位不足的情况。

项目自带沿街商铺，目前已有名企华润万家小型商超入驻，营销 周边还有餐饮店及小菜市场，基本可解决日常所需。

除此之外，项目还自带游泳池，可方便小区业主健身。还有后期规划中的悬崖会所、钻石港私人会所等配套，另距离项目直线距离5公里内即是凯泉高尔夫度假酒店，实现 业余生活。

配套方面，项目自带北师大附属实验幼儿园，幼儿园的设施也较齐全，带游乐园及小操场。项目的斜 即是新博罗 。

博罗除了有景点五矿·哈施塔特外，还有享誉广东各地的罗浮山风景区，罗浮山风景区位于博罗长宁镇，是惠州 一个国家5A级风景区。华基江山三期业主可在周末闲暇时驾车前往罗浮山游玩消遣，从县城罗阳镇进入济广高速即可景区，亲测自驾全程约需40。在罗浮山风景区，可以爬山、坐缆车、观风景、吃窑鸡，或来一碗豆腐花等一系列项目充实行程，满足精神享受。