[摘要] 东江时报讯 记者刘乙端 法院网络拍卖房屋,一般低于市场价,能够帮助一些手头资金有限的购房者实现安居愿望,也成为不少投资者“捡漏”的途径。但这类房屋也面临诸多风险,如房产无法过户等。近日,国内互联保险“众安保险”联合阿里巴巴旗下“闲鱼拍卖”推出全国首款针对网络司法拍卖环节的保险产品——— “拍房交易保障......
法院网络拍卖房屋，一般低于市场价，能够帮助一些手头资金有限的购房者实现安居愿望，也成为不少投资者“捡漏”的途径。但这类房屋也面临诸多风险，如房产无法过户等。近日，国内互联保险“众安保险”联合阿里巴巴旗下“闲鱼拍卖”推出首款针对网络司法拍卖环节的保险产品———“拍房交易保障险”，房产无法过户的可得保险赔偿。
所谓“法拍房”，是指被法院强制执行的房产。当债务人无力履行按揭合同或者无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。“法拍房”的主要来源是按揭违约、民间借贷违约、司法没收和无主房产。这类房屋价格低于市场价、大部分城市不限购，但也面临诸多风险，如轮候查封、产权不清、抵押房产等，可能导致房产无法过户。
今年8月初，高人民法院发布《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，使网络司法拍卖再次成为近期关注的焦点。“法拍房交易保障险”是国内保险首次为司法拍卖作保障。
据了解，“法拍房交易保障险”分为150万元、300万元、700万元、1000万元四档不同保额产品，对应保费依次为1500元、3000元、5500元、8500元。购房人可根据拍卖房产的成交价自行选择不同保额投保。在司法拍卖平台竞拍成功的购房人，可通过平台跳转至天猫众安保险官方旗舰店购买法拍房交易保障险，购买期限为竞拍成功后次日24时前。购买该保险后，被保险人竞拍"法拍房"成功却无法取得房产证时，便可向保险公司申请赔偿损失。
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