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还嫌惠州房价涨幅快?临深三城惠州房价涨幅低

房天下   2016-07-20 07:01

[摘要] 上半年惠州房价涨幅有目共睹,不少购房者感慨房价涨速太快,然而在毗邻深圳的三大城市中,房价涨幅低的城市竟然是惠州。据中指研究院数据,6月惠州房价介于东莞与中山之间。以2016年1月房价为基数,至6月份,惠州房价涨幅为19.1%,东莞、中山房价涨幅均超22%。

上半年惠州房价涨幅有目共睹,不少购房者感慨房价涨速太快,然而在深圳的三大城市中,房价涨幅低的城市竟然是惠州。

据中指研究院数据,6月惠州房价介于东莞与中山之间。以2016年1月房价为基数,至6月份,惠州房价涨幅为19.1%,东莞、中山房价涨幅均超22%。

临深城市房价涨幅

惠州房价涨幅低,楼市吸引力却不容小觑,就深受深圳“恩惠”的三城市而言,惠州也极具优势。

一、区位

在地理位置上,相比东莞大范围与深圳接壤,惠州仅惠阳、大亚湾两大区域,中山无区域接壤。

二、房价

6月,惠州房价低于东莞超3000元/平,仅比中山高1000元/平。

三、交通

深惠城轨、深圳地铁14号线延长线、16号线延长线以及多条跨市公交线路、高速等都是吸引深圳客前来惠州买房的原因,相比之下,中山仅一条深中通道,更突显了惠州的交通优势。

综合以上三点,惠州与东莞一样与深圳接壤,同样有多条轨道连接,但房价低于东莞超3000元/平。虽惠州房价高于中山,但无论是地理位置还是交通规划,都比中山更具优势。且惠州楼市仍然具备一定的潜力,无疑是外溢深圳客的之地。

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君跃荃新时代花园9栋新品7月16日已开盘户型为建面90-106平米3-4房,均价11600元/平米,开盘当日售罄。另在售4/5栋楼王,建面为95-135平米3-5房,均价13000元/平米。(以开发商公布为准)

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